서울특별시 금천구 독산동
독산주공14단지
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
4억 2,500만
전세
1억 9,500만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
48.8%
월세
보증금 9,750 / 50만
중간 월세 · 2건
전월 월세
72만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 49.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
10건
2024
15건
▲5
2025
43건
▲28
2026
23건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
45㎡
집중 2건
약 14평
4억 1,250만
평당
2,946만
39㎡
1건
약 12평
3억 6,000만
평당
3,000만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 38.64㎡ (12평) | 13층 | 3억 7,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.04 | 44.94㎡ (14평) | 7층 | 4억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 44.89㎡ (14평) | 7층 | 4억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 38.64㎡ (12평) | 15층 | 3억 3,000만 | ▼3,950만 |
| 2026.04 | 44.94㎡ (14평) | 13층 | 4억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 44.94㎡ (14평) | 1층 | 3억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 38.64㎡ (12평) | 8층 | 3억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 38.64㎡ (12평) | 5층 | 3억 6,950만 | ▲950만 |
| 2026.04 | 44.94㎡ (14평) | 14층 | 4억 1,000만 | ▼800만 |
| 2026.03 | 44.89㎡ (14평) | 9층 | 4억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 44.89㎡ (14평) | 3층 | 4억 | ▲200만 |
| 2026.03 | 38.64㎡ (12평) | 5층 | 3억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 44.94㎡ (14평) | 7층 | 4억 1,800만 | ▲1,900만 |
| 2026.02 | 44.89㎡ (14평) | 3층 | 3억 9,800만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 38.64㎡ (12평) | 13층 | 3억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 44.89㎡ (14평) | 9층 | 4억 | → |
| 2026.02 | 38.64㎡ (12평) | 11층 | 3억 4,000만 | ▲2,550만 |
| 2026.02 | 38.64㎡ (12평) | 10층 | 3억 5,000만 | → |
| 2026.02 | 38.64㎡ (12평) | 2층 | 3억 1,450만 | ▼3,550만 |
| 2026.01 | 76.51㎡ (23평) | 14층 | 6억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 44.89㎡ (14평) | 13층 | 4억 | ▼1,800만 |
| 2026.01 | 38.64㎡ (12평) | 15층 | 3억 5,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 59.22㎡ (18평) | 14층 | 5억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 44.89㎡ (14평) | 14층 | 4억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.22㎡ (18평) | 8층 | 5억 2,000만 | ▼2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 38.6㎡ (12평) | 2층 | 1억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 2층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 38.6㎡ (12평) | 11층 | 8,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 38.6㎡ (12평) | 15층 | 5,000 / 60만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 38.6㎡ (12평) | 7층 | 1억 9,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 44.9㎡ (14평) | 7층 | 18,500 / 15만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 38.6㎡ (12평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 38.6㎡ (12평) | 7층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 38.6㎡ (12평) | 14층 | 1,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 38.6㎡ (12평) | 2층 | 13,500 / 12만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 2층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.2㎡ (18평) | 9층 | 12,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 38.6㎡ (12평) | 14층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.2㎡ (18평) | 11층 | 3억 1,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 10,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 38.6㎡ (12평) | 11층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 44.9㎡ (14평) | 12층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 38.6㎡ (12평) | 14층 | 1억 4,175만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 7층 | 1억 9,370만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 7층 | 1억 9,370만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 38.6㎡ (12평) | 11층 | 1,000 / 63만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 38.6㎡ (12평) | 1층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 1층 | 1억 5,750만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 44.9㎡ (14평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
금천구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 11억 7,000만 | 56.9% | 1건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 10억 3,800만 | 60.9% | 3건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 9억 3,000만 | 64.5% | 1건 |
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 | 8억 9,000만 | 61.5% | 7건 |
| 가산동 | 두산 | 7억 7,750만 | 56.4% | 2건 |
| 시흥동 | 시흥베르빌 | 7억 5,000만 | 65.0% | 1건 |
| 독산동 | 한신아파트 | 7억 850만 | 60.3% | 2건 |
| 시흥동 | 남서울건영아파트 | 6억 8,500만 | 51.1% | 1건 |
| 독산동 | 신도브래뉴 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 5억 3,650만 | 75.5% | 6건 |
| 시흥동 | SM엘루이 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 우방 | 4억 7,700만 | 71.3% | 3건 |
| 시흥동 | 시흥동월드메르디앙 | 4억 6,800만 | - | 1건 |
| 독산동 | 삼익 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 럭키남서울아파트 | 4억 5,000만 | 47.8% | 2건 |
| 시흥동 | 벽산 | 4억 4,650만 | 67.4% | 4건 |
| 독산동 | 태영아파트 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 삼익 | 4억 3,000만 | 62.8% | 1건 |
| 시흥동 | 남서울건영2 | 4억 1,000만 | 64.9% | 2건 |
| 독산동 | 독산주공14단지 현재 | 4억 | 48.8% | 3건 |
| 시흥동 | 삼일 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
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