서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

4억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

32건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 4억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 9,250만

중소형 40~60㎡

29건 · 4억 6,200만

중형 60~85㎡

19건 · 4억 8,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 2,500만

소형 13% 중소형 45% 중형 30% 중대형 11% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상독산더타워

중간 5억 2,250만 · 12건

금천롯데캐슬골드파크1차

중간 3억 1,421만 · 8건

한신아파트

중간 4억 2,750만 · 8건

금천롯데캐슬골드파크3차

중간 6억 3,000만 · 7건

독산주공14단지

중간 2억 · 7건

금천현대

중간 3억 8,000만 · 5건

골드캐슬(1031-22)

중간 1억 1,500만 · 3건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

중간 6억 5,000만 · 2건

독산동중앙하이츠빌

중간 4억 5,250만 · 2건

진도3차아파트

중간 4억 5,000만 · 1건

호정타워

중간 2억 5,000만 · 1건

독산동한양수자인

중간 4억 8,000만 · 1건

독산현대

중간 4억 2,000만 · 1건

라이프

중간 3억 6,000만 · 1건

명도힐스티지

중간 2억 2,050만 · 1건

신도브래뉴

중간 4억 · 1건

예전이룸(965-1)

중간 3억 6,750만 · 1건

이랜드해가든

중간 6억 · 1건

진도2차

중간 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	금천롯데캐슬골드파크3차 7건	독산동	59.97㎡ / 18평	15층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
2	03.31	독산동중앙하이츠빌 2건	독산동	84.88㎡ / 26평	17층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
3	03.31	독산주공14단지 7건	독산동	38.64㎡ / 12평	15층	2억	-	신규	26.06~28.06	36년
4	03.30	신도브래뉴	독산동	55.55㎡ / 17평	9층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
5	03.29	한신아파트 8건	독산동	89.46㎡ / 27평	15층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
6	03.29	독산동한양수자인	독산동	68.16㎡ / 21평	10층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
7	03.28	금천롯데캐슬골드파크3차 7건	독산동	59.97㎡ / 18평	12층	6억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
8	03.28	금천현대 5건	독산동	84.83㎡ / 26평	9층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~27.06	24년
9	03.27	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 2건	독산동	84.95㎡ / 26평	13층	7억	-	신규	26.03~28.03	9년
10	03.27	e편한세상독산더타워 12건	독산동	84.93㎡ / 26평	22층	5억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
11	03.26	한신아파트 8건	독산동	89.46㎡ / 27평	21층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
12	03.26	한신아파트 8건	독산동	89.46㎡ / 27평	21층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	35년
13	03.26	독산주공14단지 7건	독산동	44.94㎡ / 14평	8층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	36년
14	03.25	e편한세상독산더타워 12건	독산동	59.97㎡ / 18평	6층	5억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
15	03.25	한신아파트 8건	독산동	89.46㎡ / 27평	22층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	35년
16	03.24	금천롯데캐슬골드파크1차 8건	독산동	84.81㎡ / 26평	1층	6억 8,200만	▲ +4.9% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
17	03.24	골드캐슬(1031-22) 3건	독산동	13.47㎡ / 4평	6층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
18	03.23	e편한세상독산더타워 12건	독산동	59.62㎡ / 18평	13층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
19	03.23	e편한세상독산더타워 12건	독산동	59.62㎡ / 18평	15층	4억 6,200만	▲ +12.1% 전 4억 1,200만	갱신	26.03~28.03	7년
20	03.22	금천롯데캐슬골드파크3차 7건	독산동	59.97㎡ / 18평	26층	5억 9,800만	▲ +4.9% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
21	03.22	독산동중앙하이츠빌 2건	독산동	84.88㎡ / 26평	20층	4억 2,500만	▲ +4.4% 전 4억 725만	갱신	26.04~28.04	22년
22	03.22	골드캐슬(1031-22) 3건	독산동	16.78㎡ / 5평	9층	1억 1,500만	▲ +4.5% 전 1억 1,000만	갱신	26.03~28.03	12년
23	03.21	e편한세상독산더타워 12건	독산동	59.86㎡ / 18평	18층	5억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
24	03.21	e편한세상독산더타워 12건	독산동	59.62㎡ / 18평	6층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
25	03.21	한신아파트 8건	독산동	89.46㎡ / 27평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
26	03.21	한신아파트 8건	독산동	89.46㎡ / 27평	22층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	35년
27	03.21	독산주공14단지 7건	독산동	44.89㎡ / 14평	9층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
28	03.20	금천롯데캐슬골드파크1차 8건	독산동	84.46㎡ / 26평	5층	6억 6,600만	▲ +4.9% 전 6억 3,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
29	03.20	금천롯데캐슬골드파크1차 8건	독산동	59.94㎡ / 18평	5층	3억 1,421만	▲ +5.0% 전 2억 9,925만	갱신	26.04~28.03	10년
30	03.19	독산주공14단지 7건	독산동	38.64㎡ / 12평	7층	1억 9,500만	▲ +2.6% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	36년

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