서울특별시 동작구

대방동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 15건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

1억 1,000만

전체 중간값

중간 월세

115만

월세 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 9,400만

중소형 40~60㎡

8건 · 9,500만

중형 60~85㎡

4건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 4억 7,500만

소형 7% 중소형 53% 중형 27% 대형 13%

아파트별 계약 현황

대림아파트

중간 3억 · 6건

주공2

중간 1억 · 4건

현대홈타운2

중간 1억 · 3건

성원

중간 2억 · 1건

아데나339

중간 9,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	대림아파트 6건	대방동	84.92㎡ / 26평	13층	2억	190만	▲ +46.2% 전 130만	갱신	25.05~27.05	33년
2	04.27	대림아파트 6건	대방동	134.25㎡ / 41평	19층	5억	115만	▲ +15.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
3	04.27	아데나339	대방동	15.68㎡ / 5평	3층	9,400만	17만	▲ +21.4% 전 14만	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
4	04.26	대림아파트 6건	대방동	134.25㎡ / 41평	18층	4억 5,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	25.04~27.04	33년
5	04.26	주공2 4건	대방동	58.65㎡ / 18평	12층	4억	30만	-	신규	25.07~27.06	31년
6	04.21	현대홈타운2 3건	대방동	84.94㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	120만	▲ +84.6% 전 65만	갱신	25.05~27.05	27년
7	04.20	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	16층	4억	75만	-	신규	25.06~27.06	33년
8	04.20	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	10층	3,000만	190만	-	갱신		33년
9	04.20	대림아파트 6건	대방동	59.84㎡ / 18평	10층	3,000만	190만	-	신규	25.05~27.05	33년
10	04.18	주공2 4건	대방동	58.65㎡ / 18평	12층	1억 1,000만	107만	▲ +7.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
11	04.18	주공2 4건	대방동	59.97㎡ / 18평	11층	9,000만	115만	▲ +7.5% 전 107만	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
12	04.17	현대홈타운2 3건	대방동	59.89㎡ / 18평	19층	1억	100만	▲ +17.6% 전 85만	갱신	25.05~27.05	27년
13	04.11	주공2 4건	대방동	58.65㎡ / 18평	11층	7,000만	78만	▲ +6.8% 전 73만	갱신	25.05~27.04	31년
14	04.09	현대홈타운2 3건	대방동	84.94㎡ / 26평	2층	8,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신	25.05~27.05	27년
15	04.07	성원	대방동	84.32㎡ / 26평	5층	2억	180만	-	신규	25.06~27.06	32년

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