서울특별시 관악구 봉천동
현대(관악)
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9억 2,000만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
10억 500만
전세
4억 3,086만
▼전월비
중간 보증금 · 21건
전세가율
52.7%
월세
보증금 40,000 / 85만
중간 월세 · 3건
전월 월세
135만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 18.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 64.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
37건
2024
55건
▲18
2025
100건
● 현재
2026
32건
▼68
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
69㎡
집중 2건
약 21평
8억 9,000만
평당
4,238만
85㎡
1건
약 26평
9억 4,500만
평당
3,634만
117㎡
1건
약 35평
10억 500만
평당
2,871만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 68.80㎡ (21평) | 1층 | 9억 3,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.04 | 58.59㎡ (18평) | 6층 | 9억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 116.86㎡ (35평) | 13층 | 9억 9,000만 | ▼1.6억 |
| 2026.04 | 84.74㎡ (26평) | 9층 | 8억 | ▼2.5억 |
| 2026.03 | 123.29㎡ (37평) | 9층 | 13억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 123.29㎡ (37평) | 11층 | 10억 5,500만 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 9층 | 9억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 68.80㎡ (21평) | 6층 | 10억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 105.84㎡ (32평) | 13층 | 11억 4,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.02 | 105.84㎡ (32평) | 12층 | 11억 8,000만 | → |
| 2026.02 | 116.86㎡ (35평) | 6층 | 11억 4,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 68.80㎡ (21평) | 9층 | 10억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 116.86㎡ (35평) | 10층 | 11억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 9층 | 9억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 12층 | 9억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.74㎡ (26평) | 3층 | 10억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 68.80㎡ (21평) | 8층 | 9억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 1층 | 8억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 3층 | 8억 7,000만 | ▲1.4억 |
| 2026.02 | 105.84㎡ (32평) | 11층 | 11억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 1층 | 7억 3,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.01 | 58.59㎡ (18평) | 2층 | 8억 1,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 68.80㎡ (21평) | 9층 | 9억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 116.72㎡ (35평) | 2층 | 10억 9,750만 | ▲6,950만 |
| 2026.01 | 58.59㎡ (18평) | 2층 | 8억 1,500만 | ▼5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 15층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 10층 | 28,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 15층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 68.8㎡ (21평) | 13층 | 38,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 13층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 6층 | 30,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 7층 | 3억 7,800만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 105.8㎡ (32평) | 2층 | 5억 9,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 105.8㎡ (32평) | 6층 | 51,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 2층 | 7,000 / 110만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 11층 | 25,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 11층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 3층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 7층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 10층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 13층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 3층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 2층 | 4억 5,150만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 7층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 9층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 13층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 12층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 12층 | 3억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 10층 | 35,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 68.8㎡ (21평) | 11층 | 16,000 / 90만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
관악구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | 캐릭터그린빌 | 14억 | 78.6% | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 13억 7,600만 | 52.7% | 2건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 13억 | 56.5% | 1건 |
| 신림동 | 힐스테이트뉴포레 | 12억 8,500만 | 50.6% | 1건 |
| 봉천동 | 두산 | 11억 9,000만 | 53.5% | 4건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 10억 9,000만 | 51.0% | 6건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 10억 8,000만 | 52.5% | 5건 |
| 봉천동 | 관악파크푸르지오 | 9억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 9억 8,750만 | 56.0% | 2건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 9억 7,500만 | 56.8% | 5건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 9억 7,150만 | 46.3% | 2건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 9억 6,000만 | 54.2% | 11건 |
| 봉천동 | 관악동부센트레빌 | 9억 4,500만 | 56.6% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 9억 2,800만 | 58.7% | 3건 |
| 봉천동 | 현대(관악) 현재 | 9억 2,000만 | 52.7% | 4건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 9억 2,000만 | 61.4% | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍3차 | 9억 550만 | 60.7% | 2건 |
| 신림동 | 동부 | 8억 6,800만 | 49.2% | 1건 |
| 봉천동 | 낙성대현대(296) | 8억 3,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 성우 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 청암두산위브센티움 | 7억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구삼성 | 7억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 신원메트로빌 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림동부센트레빌 | 7억 3,800만 | - | 1건 |
| 남현동 | 풍산캐슬 | 6억 9,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 청화 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산타운II | 6억 6,250만 | 70.0% | 4건 |
| 신림동 | 그대家 | 6억 5,900만 | - | 3건 |
| 봉천동 | 제창그로힐 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 두영 | 6억 3,500만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 신봉 | 6억 3,000만 | 66.7% | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 6억 1,500만 | 65.9% | 13건 |
| 봉천동 | 관악중앙하이츠포레 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림현대 | 5억 5,900만 | 60.8% | 2건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 5억 5,000만 | 54.6% | 1건 |
| 봉천동 | 관악캐스빌 | 5억 2,300만 | - | 1건 |
| 신림동 | 삼성산주공(주공3단지) | 5억 500만 | - | 2건 |
| 신림동 | 국제산장 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | CLOUDAPT | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 태영 | 4억 3,500만 | 85.1% | 1건 |
| 신림동 | 초원 | 4억 2,000만 | 10.2% | 1건 |
| 신림동 | 태흥 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 더블유에스타워 | 2억 5,900만 | 75.3% | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
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