서울특별시 관악구 신림동
동부
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 1,300만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
7억 4,000만
전세
3억 3,167만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
52.8%
월세
보증금 7,000 / 90만
중간 월세 · 4건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
10건
2024
8건
▼2
2025
22건
● 현재
2026
8건
▼14
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
6억 4,750만
평당
3,597만
51㎡
1건
약 15평
6억 1,300만
평당
4,086만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 78.43㎡ (24평) | 4층 | 8억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 50.57㎡ (15평) | 16층 | 6억 5,000만 | → |
| 2026.03 | 50.57㎡ (15평) | 3층 | 6억 5,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.03 | 50.57㎡ (15평) | 4층 | 6억 6,800만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 60.38㎡ (18평) | 18층 | 8억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 60.38㎡ (18평) | 12층 | 7억 8,500만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 114.71㎡ (35평) | 4층 | 10억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 60.38㎡ (18평) | 4층 | 7억 4,500만 | ▲2.5억 |
| 2025.12 | 60.38㎡ (18평) | 14층 | 5억 | ▼2.4억 |
| 2025.11 | 78.43㎡ (24평) | 5층 | 8억 6,800만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 50.57㎡ (15평) | 7층 | 6억 1,300만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 60.38㎡ (18평) | 11층 | 7억 4,000만 | ▲1.9억 |
| 2025.10 | 60.38㎡ (18평) | 7층 | 5억 5,500만 | ▼1.6억 |
| 2025.09 | 50.57㎡ (15평) | 5층 | 6억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 50.57㎡ (15평) | 13층 | 6억 | ▼2,400만 |
| 2025.08 | 50.57㎡ (15평) | 8층 | 6억 2,400만 | ▲1,900만 |
| 2025.08 | 50.57㎡ (15평) | 13층 | 6억 500만 | ▼3,500만 |
| 2025.07 | 50.57㎡ (15평) | 13층 | 6억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 50.57㎡ (15평) | 4층 | 6억 700만 | → |
| 2025.06 | 78.43㎡ (24평) | 6층 | 8억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 50.57㎡ (15평) | 6층 | 6억 700만 | ▲700만 |
| 2025.05 | 60.38㎡ (18평) | 3층 | 7억 1,000만 | ▲1.1억 |
| 2025.05 | 50.57㎡ (15평) | 5층 | 6억 | ▲4,000만 |
| 2025.05 | 50.57㎡ (15평) | 5층 | 5억 6,000만 | ▼4,300만 |
| 2025.04 | 60.38㎡ (18평) | 13층 | 6억 | ▼1.1억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 50.6㎡ (15평) | 8층 | 10,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 50.6㎡ (15평) | 10층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 6억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.4㎡ (18평) | 17층 | 20,000 / 65만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.4㎡ (18평) | 4층 | 20,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 10층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 30,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 6층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 50.6㎡ (15평) | 7층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 11층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 11층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 3층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 50.6㎡ (15평) | 13층 | 15,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 50.6㎡ (15평) | 3층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 6억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 20,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 50.6㎡ (15평) | 12층 | 6,000 / 95만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.4㎡ (18평) | 10층 | 30,000 / 34만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.4㎡ (18평) | 10층 | 30,000 / 34만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 50.6㎡ (15평) | 14층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 7층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 10층 | 4억 2,700만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 11층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 50.6㎡ (15평) | 10층 | 3억 8,500만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 50.6㎡ (15평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
관악구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 13억 5,000만 | 54.1% | 5건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 13억 5,000만 | 58.9% | 11건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2단지 | 12억 5,900만 | 52.6% | 6건 |
| 신림동 | 힐스테이트뉴포레 | 12억 | 53.7% | 11건 |
| 봉천동 | 낙성대현대홈타운 | 11억 1,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 두산 | 10억 6,350만 | 54.4% | 16건 |
| 봉천동 | 서울대입구아이원(1560-61) | 10억 5,000만 | - | 3건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 10억 3,000만 | 63.2% | 5건 |
| 남현동 | 예성그랑펠리체 | 10억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악위버폴리스 | 9억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 9억 8,500만 | 53.3% | 8건 |
| 남현동 | 예성그린캐슬1차 | 9억 4,500만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 9억 4,300만 | 53.3% | 14건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 9억 4,000만 | 56.5% | 21건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 9억 3,000만 | 57.4% | 15건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 9억 2,000만 | 50.4% | 20건 |
| 봉천동 | 관악동부센트레빌 | 9억 1,750만 | 58.3% | 4건 |
| 봉천동 | 반석푸른숲 | 9억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 8억 7,000만 | 56.0% | 9건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 8억 6,750만 | 56.5% | 18건 |
| 봉천동 | 은천1 | 8억 6,500만 | 65.9% | 4건 |
| 봉천동 | 관악파크푸르지오 | 8억 6,000만 | 60.5% | 7건 |
| 남현동 | 예성2차그린캐슬 | 8억 5,800만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍3차 | 8억 4,900만 | - | 2건 |
| 신림동 | 신림동신도브래뉴 | 8억 4,500만 | - | 4건 |
| 봉천동 | 서희스타힐스 | 8억 4,500만 | - | 1건 |
| 남현동 | 한일유앤아이2차 | 8억 3,800만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 낙성대현대(296) | 8억 3,000만 | - | 1건 |
| 남현동 | 남현동한일유앤아이 | 8억 2,500만 | 63.6% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 8억 1,250만 | 60.0% | 4건 |
| 신림동 | 앰팰리스아파트 | 7억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구삼성 | 7억 7,000만 | 67.5% | 1건 |
| 봉천동 | 브라운스톤관악 | 7억 7,000만 | - | 3건 |
| 봉천동 | 해태보라매타워 | 7억 7,000만 | 81.8% | 1건 |
| 신림동 | 신림2차푸르지오 | 7억 6,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 우방 | 7억 5,000만 | 64.0% | 1건 |
| 남현동 | 관악산대창센시티 | 7억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영4 | 7억 750만 | - | 2건 |
| 신림동 | 신림2차현대 | 7억 500만 | - | 1건 |
| 남현동 | 양지네스코빌 | 7억 | 87.9% | 1건 |
| 신림동 | 라이프미성 | 7억 | - | 3건 |
| 봉천동 | 낙성대현대아파트 | 6억 8,500만 | 58.8% | 4건 |
| 봉천동 | 은천2단지아파트 | 6억 8,250만 | 63.0% | 4건 |
| 신림동 | 신림현대 | 6억 5,000만 | 61.9% | 14건 |
| 봉천동 | 관악중앙하이츠포레 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 두영 | 6억 3,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 신봉 | 6억 3,000만 | 60.3% | 1건 |
| 봉천동 | 해바라기 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 건영6 | 6억 1,950만 | - | 3건 |
| 신림동 | 동부 현재 | 6억 1,300만 | 52.8% | 3건 |
| 신림동 | 우민조원 | 6억 1,000만 | - | 2건 |
| 신림동 | 건영1 | 6억 | 35.0% | 1건 |
| 신림동 | 삼성산주공(주공3단지) | 5억 9,250만 | 68.8% | 4건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 5억 9,000만 | 64.6% | 11건 |
| 신림동 | LIG5차 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 노블레스 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 5억 8,200만 | 44.3% | 4건 |
| 봉천동 | 일두(1021) | 4억 7,600만 | 42.0% | 2건 |
| 신림동 | 현대 | 4억 6,750만 | - | 2건 |
| 신림동 | 금호(1차) | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 뉴서울 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 동아타운 | 3억 1,300만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 봉천동 | 3억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 복권 | 3억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구한양아이클래스 | 2억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악캠퍼스타워 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다M | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 신림동 | 프라비다트라움 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 아데나 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
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