서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2026년 7월 기준 거래 총 602건

2026년 7월 서울 서초구 전세 중간 보증금은 8억 5,000만원. 계약 602건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역133건 월세 계약 내역556건 가게40,115곳 인구420,794명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지10.36㎍/㎥

계약 요약 2026년 7월 기준

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

286건

전체 대비 47.5%

갱신 계약

308건

전체 대비 51.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (304건)

인하 = 0% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 7월까지

627

2월

563

3월

496

4월

498

5월

626

6월

602

7월

6월 대비 계약 -3.8% 7월 계약 602건의 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 27건중간 보증금 2억 8,665만

중소형 40~60㎡

계약 229건중간 보증금 6억 4,000만

중형 60~85㎡

계약 211건중간 보증금 9억 9,500만

중대형 85~115㎡

계약 65건중간 보증금 10억

대형 115㎡~

계약 70건중간 보증금 15억 5,000만

소형 4% 중소형 38% 중형 35% 중대형 11% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 평형의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

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