서울특별시 서초구

신원동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

7억 3,876만

전체 평균

신규 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 91% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -43.3% · 중간 보증금 7억 610만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 5억 4,288만

중형 60~85㎡

6건 · 9억 383만

중대형 85~115㎡

2건 · 11억 2,500만

중소형 53% 중형 35% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

서초포레스타6단지

평균 4억 1,849만 · 6건

서초포레스타5단지

평균 9억 300만 · 6건

서초포레스타3단지

평균 9억 2,600만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	서초포레스타3단지 5건	신원동	84.61㎡ / 26평	13층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
2	11.29	서초포레스타6단지 6건	신원동	59.93㎡ / 18평	7층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
3	11.24	서초포레스타5단지 6건	신원동	84.39㎡ / 26평	11층	9억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
4	11.22	서초포레스타5단지 6건	신원동	59.93㎡ / 18평	14층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
5	11.19	서초포레스타5단지 6건	신원동	84.41㎡ / 26평	4층	9억 300만	▲ +5.0% 전 8억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	12년
6	11.19	서초포레스타3단지 5건	신원동	59.93㎡ / 18평	7층	7억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
7	11.18	서초포레스타5단지 6건	신원동	59.93㎡ / 18평	4층	8억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
8	11.18	서초포레스타6단지 6건	신원동	49.34㎡ / 15평	6층	1억 4,255만	▲ +3.9% 전 1억 3,720만	갱신	25.12~27.11	11년
9	11.17	서초포레스타6단지 6건	신원동	54.97㎡ / 17평	2층	2억 7,613만	▲ +5.0% 전 2억 6,299만	갱신	25.12~27.11	11년
10	11.15	서초포레스타6단지 6건	신원동	59.93㎡ / 18평	3층	8억 500만	▲ +4.5% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	11년
11	11.10	서초포레스타5단지 6건	신원동	101.35㎡ / 31평	4층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
12	11.10	서초포레스타6단지 6건	신원동	54.97㎡ / 17평	2층	2억 7,613만	▲ +5.0% 전 2억 6,299만	갱신	25.12~27.11	11년
13	11.08	서초포레스타3단지 5건	신원동	114.39㎡ / 35평	5층	12억	-	신규	26.02~28.02	12년
14	11.07	서초포레스타5단지 6건	신원동	84.51㎡ / 26평	3층	9억 5,000만	▲ +5.6% 전 9억	갱신	26.02~28.02	12년
15	11.06	서초포레스타6단지 6건	신원동	54.97㎡ / 17평	1층	2억 7,613만	▲ +5.0% 전 2억 6,299만	갱신	25.12~27.11	11년
16	11.01	서초포레스타3단지 5건	신원동	84.39㎡ / 26평	13층	9억	-	신규	26.02~28.02	12년
17	11.01	서초포레스타3단지 5건	신원동	84.39㎡ / 26평	13층	9억	-	신규	26.02~28.02	12년

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