서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 103건

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평균 보증금

4억 2,895만

전체 평균

평균 월세

186만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 63.1%

갱신 계약

38건

전체 대비 36.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 3% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 47%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	13층	5억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
2	12.31	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
3	12.31	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
4	12.29	장미1	신천동	120.0㎡ / 36평	3층	7억 8,500만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 8,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
5	12.26	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	3억	134만	월세 ▼ -16.3% (전 160만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	26.02~28.02	47년
6	12.20	장미1	신천동	182.01㎡ / 55평	11층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	47년
7	12.20	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	11층	5억 3,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +26.2% (전 4억 2,000만)	갱신	25.12~28.12	47년
8	12.18	장미1	신천동	82.45㎡ / 25평	10층	4억	48만	월세 ▲ +17.1% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	47년
9	12.13	장미1	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	47년
10	12.08	장미1	신천동	82.45㎡ / 25평	2층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
11	12.05	장미1	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	5억	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	47년
12	12.04	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
13	12.02	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	14층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	47년
14	12.02	장미1	신천동	71.2㎡ / 22평	14층	1억	175만	월세 ▲ +6.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	47년

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