전남광주통합특별시 목포시

용해동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 32건 (순수월세 포함)

2024년 2월 전남광주 목포시 용해동 월세 중간은 보증금 2,012만원에 월 15만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 32건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역24건 전세 계약 내역6건 가게668곳 인구24,427명 날씨 리포트평균 5.6℃ 초미세먼지16.23㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

2,012만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 65.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 -42.9% 2월 계약 32건의 중간 보증금 2,012만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 1,186만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 2,671만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 5,239만

소형 31% 중소형 50% 중형 19%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목포용해포미타운5단지중간 보증금 1,112만중간 월세 9만원계약 11건

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

월세

오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

포미타운주공2단지중간 보증금 2,683만중간 월세 15만원계약 5건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움