전남광주통합특별시

여수시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 150건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

124건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

162

9월

189

10월

194

11월

167

12월

160

1월

150

2월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 300만

중소형 40~60㎡

66건 · 1,500만

중형 60~85㎡

49건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 19% 중소형 44% 중형 33% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

소라면

중간 6,972만 · 21건

학동

중간 400만 · 20건

문수동

중간 4,790만 · 18건

여서동

중간 4,990만 · 16건

웅천동

중간 5,000만 · 12건

미평동

중간 300만 · 7건

국동

중간 500만 · 6건

신기동

중간 3,069만 · 6건

돌산읍

중간 500만 · 5건

안산동

중간 2,000만 · 4건

둔덕동

중간 400만 · 4건

선원동

중간 500만 · 4건

소호동

중간 1,550만 · 4건

신월동

중간 2,000만 · 4건

연등동

중간 300만 · 4건

덕충동

중간 2,000만 · 3건

수정동

중간 500만 · 3건

고소동

중간 1,250만 · 2건

화장동

중간 1,169만 · 2건

시전동

중간 1,000만 · 1건

봉계동

중간 6,300만 · 1건

광무동

중간 1,000만 · 1건

오림동

중간 300만 · 1건

봉강동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	여수죽림사랑으로부영1차 12건	소라면 죽림리	84.78㎡ / 26평	1층	8,813만	39만	-	갱신		12년
2	02.29	부영9차 9건	문수동	49.72㎡ / 15평	9층	5,101만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.03~25.02	31년
3	02.29	경도비전지에이그린웰	신월동	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	4년
4	02.29	부영2 2건	안산동	50.00㎡ / 15평	5층	500만	45만	-	신규	24.04~26.04	38년
5	02.29	제일맨션	덕충동	72.89㎡ / 22평	2층	300만	50만	-	신규	24.04~26.04	48년
6	02.29	미평주공2단지 5건	미평동	38.64㎡ / 12평	3층	200만	35만	-	신규	24.03~25.02	34년
7	02.28	부영3 3건	신기동	60.00㎡ / 18평	3층	4,138만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	24.03~25.03	37년
8	02.28	청솔2차	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	2층	500만	45만	-	신규	24.03~25.03	23년
9	02.28	둔덕주공 3건	둔덕동	42.74㎡ / 13평	1층	300만	35만	-	신규	24.03~26.03	42년
10	02.28	프라임시티 10건	학동	25.74㎡ / 8평	11층	300만	35만	-	신규	24.02~25.02	13년
11	02.27	여수웅천사랑으로부영5차아파트	웅천동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 3,444만	11만	-	신규	24.03~25.03	9년
12	02.27	여수죽림사랑으로부영2차 3건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	8층	7,375만	24만	-	신규	24.02~25.02	12년
13	02.27	금호타운 3건	신월동	84.60㎡ / 26평	11층	2,000만	50만	-	신규	24.03~25.03	34년
14	02.27	여수죽림사랑으로부영1차 12건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	12년
15	02.27	프라임시티 10건	학동	25.74㎡ / 8평	6층	300만	42만	-	신규	24.03~25.03	13년
16	02.26	여수죽림사랑으로부영1차 12건	소라면 죽림리	84.36㎡ / 26평	1층	8,550만	39만	-	신규	24.02~25.02	12년
17	02.26	여수죽림사랑으로부영1차 12건	소라면 죽림리	84.36㎡ / 26평	4층	8,550만	39만	-	신규	24.02~25.02	12년
18	02.26	여수죽림사랑으로부영1차 12건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	13층	6,972만	25만	-	신규	24.03~25.03	12년
19	02.26	여수주은금호2,3단지 3건	소호동	64.02㎡ / 19평	10층	2,000만	50만	-	갱신	24.03~25.03	24년
20	02.26	부영5차 2건	안산동	84.82㎡ / 26평	19층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	22년
21	02.26	신영웅천지웰2차 2건	웅천동	84.96㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	-	신규	24.02~25.02	13년
22	02.26	선경2차	미평동	59.40㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	31년
23	02.26	메트하임여수 4건	연등동	19.99㎡ / 6평	7층	300만	50만	-	신규	24.03~25.02	4년
24	02.26	메트하임여수 4건	연등동	18.39㎡ / 6평	4층	300만	50만	-	신규	24.03~25.03	4년
25	02.26	메트하임여수 4건	연등동	25.76㎡ / 8평	11층	300만	60만	-	신규	24.02~25.02	4년
26	02.25	고소	고소동	46.38㎡ / 14평	4층	500만	40만	-	신규	24.03~25.03	34년
27	02.24	부영2 2건	안산동	84.92㎡ / 26평	6층	2,000만	50만	-	신규	24.03~26.02	38년
28	02.24	무선주공2차	화장동	58.14㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	24.03~26.03	31년
29	02.24	국동라인1차 2건	국동	59.95㎡ / 18평	6층	500만	45만	-	신규	24.03~26.03	30년
30	02.24	미평주공2단지 5건	미평동	44.94㎡ / 14평	9층	300만	45만	-	신규	24.02~25.12	34년

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