전남광주통합특별시 순천시 석현동 초미세먼지 수준은?

2023년 2월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전남광주통합특별시 순천시 석현동 부동산 시장 방향은?

2023년 2월 기준 매매 거래량은 4건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 2건 가운데 신고가가 1건, 직전보다 높게 팔린 것이 0건, 낮게 팔린 것이 1건입니다.

전남광주통합특별시 순천시 석현동 기상 환경은?

2023년 2월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

전남광주통합특별시 순천시

석현동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 2월 전남광주 순천시 석현동에선 아파트가 4건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역4건 전세 계약 내역5건 월세 계약 내역1건 가게315곳 인구4,872명 날씨 리포트평균 5.1℃ 초미세먼지13.94㎍/㎥

이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전남광주통합특별시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

석현동 2023년 2월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

석현동 한눈에 보기

석현동에는 4,872명이 살고 가구 수는 2,910가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
2월에는 한파가 0일 잡혔습니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 13.9㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 25.9㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
2월 한 달 가운데 28일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 315곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 51.4%, 소매가 13.7%를 차지합니다.

동네 라벨

석현동 동네 성분표

측정 신호는 환경이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균13.94㎍/㎥

측정 28일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일

이번 달 평균기온5.1℃

측정 28일

매매 시장

거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요

매매 거래량4건

전세

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차

갱신 거래가 측정되지 않았습니다.

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

4,872

명

가구

2,910

가구

가구당 인구

1.7

명

남녀 비율

남 52%, 여 48%

남성이 조금 더 많음

나이대막대 높이 = 사람 수

114

356

1,212

444

465

661

808

529

283

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

60.7% · 1,766

2인

22.3% · 650

3인

9.1% · 264

4인+

7.9% · 230

인구 추이같은 달 비교

’234,992 ’244,856▼2.7% ’254,808▼1.0% ’264,872▲1.3%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 114명이에요. 주민 가운데 2.3%예요. 순천시 전체는 6.4%예요.

놀이 시설 12곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
주택단지	마크원순천 놀이터 비행장길 3 전라남도 순천시 석현동 28-1번지 외 마크원순천 아파트	N네이버 카카오	실외	민간	2024년
주택단지	산이고운 더 테라스 석현북길 86 (석현동) 산이고운 더 테라스	N네이버 카카오	실외	민간	2019년
어린이집	순천대학교 어린이집 놀이시설 중앙로 255 (석현동)	N네이버 카카오	실내	공공	2016년
주택단지	석현주공아파트 환선로 132 (석현동, 주공아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2014년
학교	순천삼산초등학교 놀이시설 삼산초등길 39 (석현동)	N네이버 카카오	실외	공공	2012년
어린이집	샛별어린이집 놀이터 석현길 63 (석현동)	N네이버 카카오	실내	민간	2011년
주택단지	향림현대1차아파트 놀이터 석현길 70 (석현동, 향림현대아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2009년
어린이집	한빛어린이집 오리정3길 64 (석현동)	N네이버 카카오	실외	민간	2007년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 3곳에 정원 259명 중 190명이 다녀요. 민간이 2곳, 직장이 1곳이에요.

나이

유형

3곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	샛별어린이집061-752-3800	민간	60명	52명	5.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 3명 1세반 2개 아이 9명 2세반 2개 아이 13명 3세반 1개 아이 13명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 0명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 14명 장애아없음
	순천대학교어린이집061-751-3122	직장	76명	52명	4.7명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 0명 1세반 3개 아이 10명 2세반 3개 아이 19명 3세반 1개 아이 11명 4세반 1개 아이 0명 5세반 1개 아이 0명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 12명 장애아없음
	한빛어린이집061-752-1178	민간	123명	86명	8.6명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 2명 1세반 2개 아이 9명 2세반 3개 아이 20명 3세반 1개 아이 15명 4세반 1개 아이 20명 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 2명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 18명 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 2곳에 학생이 288명 다녀요.

한 반 인원

설립

2곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	순천삼산초등학교061-751-3857	공립	210명	16.2명
학년별 학생 수 1학년26명 2학년35명 3학년30명 4학년33명 5학년44명 6학년36명 학년별 한 반 인원 1학년13명 2학년17.5명 3학년15명 4학년16.5명 5학년22명 6학년18명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).
	순천향림초등학교061-753-0672	공립	78명	13명
학년별 학생 수 1학년10명 2학년10명 3학년14명 4학년12명 5학년15명 6학년17명 학년별 한 반 인원 1학년10명 2학년10명 3학년14명 4학년12명 5학년15명 6학년17명

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 중학교 1곳에 학생이 604명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	순천향림중학교061-751-3887	공립	604명	25.2명
학년별 학생 수 1학년194명 2학년198명 3학년197명 학년별 한 반 인원 1학년27.7명 2학년28.3명 3학년28.1명 학년 구분이 없는 학급도 3개 있어요(학생 15명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

석현동 전체 315곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

순천시 내 44개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
왕지동	3억 3,700만 (측정 9곳 중 1위)	보류	7건
해룡면	2억 8,125만 (측정 9곳 중 2위)	75.5%	104건
오천동	2억 2,650만 (측정 9곳 중 3위)	보류	8건
연향동	1억 7,300만 (측정 9곳 중 4위)	보류	23건
매곡동	1억 7,250만 (측정 9곳 중 5위)	보류	6건
서면	1억 6,400만 (측정 9곳 중 6위)	보류	8건
동외동	보류	없음	1건
조곡동	보류	없음	3건
풍덕동	1억 3,950만 (측정 9곳 중 9위)	보류	12건
용당동	1억 2,950만 (측정 9곳 중 10위)	보류	12건
생목동	보류	보류	2건
덕월동	보류	보류	3건
조례동	1억 1,800만 (측정 9곳 중 13위)	101.7%	73건
옥천동	보류	없음	1건
저전동	보류	없음	1건
석현동 현재	보류	보류	4건
남정동	보류	없음	1건
덕암동	보류	없음	3건
가곡동	보류	없음	4건
낙안면	없음	없음	없음
별량면	없음	없음	없음
송광면	없음	없음	없음
상사면	없음	없음	없음
월등면	없음	없음	없음
교량동	없음	없음	없음
주암면	없음	없음	없음
홍내동	없음	없음	없음
야흥동	없음	없음	없음
인월동	없음	없음	없음
안풍동	없음	없음	없음
외서면	없음	없음	없음
장천동	없음	없음	없음
남내동	없음	없음	없음
중앙동	없음	없음	없음
대룡동	없음	없음	없음
삼거동	없음	없음	없음
와룡동	없음	없음	없음
영동	없음	없음	없음
행동	없음	없음	없음
황전면	없음	없음	없음
금곡동	없음	없음	없음
인제동	없음	없음	없음
대대동	없음	없음	없음
승주읍	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 4건

전월 거래량 0건

전월 대비 없음

거래방향 이번 달 4건 중 비교 가능 2건

신고가 1 직전보다 높음 0 직전과 같음 0 직전보다 낮음 1

비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 0건 0%

중형 ~85㎡ 4건 100%

대형 85㎡↑ 0건 0%

임대차 안전

석현동 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 보류

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 68.8%

갱신 증액률 없음

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 없음

갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 6건

전체 임대차 계약

신규 5건83%

갱신 0건0%

전세와 월세 구성

전세 5건 (83%) 월세 1건 (17%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 4건 67%

중형 ~85㎡ 2건 33%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 6,000만 8,000만 8,500만 5건

월세 보증금 보류 400만 보류 1건

월세 월 납입 보류 45만 보류 1건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

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단지

정렬

5건 이 달 잡힌 전세 계약

02.25

중흥파크맨션 59.82㎡

신규

전세 6,700만

9층 1996년 준공

02.20

향림현대1 84.87㎡

신규

전세 8,500만

6층 1991년 준공

02.16

중흥파크맨션 59.82㎡

신규

전세 8,000만

2층 1996년 준공

02.14

향림현대2 84.94㎡

신규

전세 8,000만

10층 1993년 준공

02.14

중흥파크맨션 59.82㎡

전세 6,000만

16층 1996년 준공

단지

정렬

1건 이 달 잡힌 월세 계약

02.04

주공 59.30㎡

신규

보증 400만 / 월 45만

4층 1984년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 5.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 1일

더한 달 2022년 2월, 2022년 11월, 2022년 12월, 2023년 1월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 0일

더한 기간 2022년 6월~2022년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.93 m/s

해당 월 평균 측정 28일 기준

최대 일강수량 26.00 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 28일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

5.14℃

평균 최고기온

11.45℃

평균 최저기온

-0.45℃

극최고기온

15.30℃

극최저기온

-5.70℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.93 m/s

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

02.28 초미세먼지(PM2.5) 측정값

9.83㎍/㎥ 좋음

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	15.96	5.83	0.0346	0.0107
02.23	14.58	6.50	0.0401	0.0064
02.24	48.08	26.92	0.0547	0.0065
02.25	19.25	7.29	0.0474	0.0042
02.26	16.88	5.33	0.0437	0.0058
02.27	26.25	13.58	0.0427	0.0109
02.28	20.29	9.83	0.0384	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.94 / 32.29 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0362 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0025 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.37 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전남광주통합특별시 순천시에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 6곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	용당동	1억 2,950만	0일
2위	조례동	1억 1,800만	1일
3위	매곡동	1억 7,250만	0일
4위	풍덕동	1억 3,950만	1일
5위	서면	1억 6,400만	1일
6위	왕지동	3억 3,700만	0일

석현동 주거 환경 자주 묻는 질문

석현동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가는 전세 표본 부족(5건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

석현동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0362 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm

석현동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

석현동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건
거래방향은 비교 가능 2건 중 신고가 1건, 직전보다 높음 0건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 1건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가는 거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

석현동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 11.9℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 26.00mm

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