전남광주통합특별시 순천시 해룡면

상삼리 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 23건 (순수월세 포함)

2025년 11월 전남광주 순천시 해룡면 상삼리 월세 중간은 보증금 6,071만원에 월 11만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 23건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역20건 전세 계약 내역57건 가게639곳 인구14,659명 날씨 리포트평균 10.0℃ 초미세먼지13.72㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

6,071만

전체 중간값

중간 월세

11만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +43.8% 11월 계약 23건의 중간 보증금 6,071만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 5,772만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 6,181만

중소형 70% 중형 30%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

청솔1중간 보증금 4,100만중간 월세 28만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

월세

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

부영3중간 보증금 5,906만중간 월세 11만원계약 7건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금