전남광주통합특별시 나주시

빛가람동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 78건 (순수월세 포함)

2024년 7월 전남광주 나주시 빛가람동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 23만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 78건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역27건 전세 계약 내역109건 가게2,538곳 인구39,786명 날씨 리포트평균 26.6℃ 초미세먼지6.75㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

23건

전체 대비 29.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 48% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

135

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 -3.7% 7월 계약 78건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 14건중간 보증금 2,555만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 3,933만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 55건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3,500만

소형 18% 중소형 9% 중형 71% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

사랑으로부영3단지중간 보증금 1억 742만중간 월세 14만원계약 13건

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

월세

높음 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

빛가람엘에이치5단지중간 보증금 2,555만중간 월세 15만원계약 9건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움