전남광주통합특별시 나주시

빛가람동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 97건 (순수월세 포함)

2025년 4월 전남광주 나주시 빛가람동 월세 중간은 보증금 4,771만원에 월 15만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 97건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역43건 전세 계약 내역107건 가게2,538곳 인구39,786명 날씨 리포트평균 13.0℃ 초미세먼지17.74㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

4,771만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

46건

전체 대비 47.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 7% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 36% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

11월

12월

106

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +5.4% 4월 계약 97건의 중간 보증금 4,771만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 2,797만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 4,452만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 70건중간 보증금 1억 113만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3,000만

소형 8% 중소형 18% 중형 72% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

사랑으로부영3단지중간 보증금 1억 881만중간 월세 14만원계약 31건 (구분 없음 1건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

월세

높음 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 17건 (비교 가능 17건 중 100%)

월세

오름 1건 (비교 가능 17건 중 6%)

빛가람엘에이치5단지중간 보증금 4,452만중간 월세 11만원계약 14건 (구분 없음 1건)