전남광주통합특별시 나주시

빛가람동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 102건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

5,551만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

58건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 38.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 18% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

102

12월

11월 대비 계약 +20.0% 12월 계약 102건의 중간 보증금 5,551만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 11건중간 보증금 983만

중소형 40~60㎡

계약 16건중간 보증금 3,759만

중형 60~85㎡

계약 74건중간 보증금 7,914만

대형 115㎡~

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 11% 중소형 16% 중형 73% 대형 1%

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