전남광주통합특별시 나주시

빛가람동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 109건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

5,487만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

63건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

44건

전체 대비 40.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 5% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

102

12월

109

1월

2025년 12월 대비 계약 +6.9% 1월 계약 109건의 중간 보증금 5,487만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 ~40㎡

계약 4건중간 보증금 1,056만

중소형 40~60㎡

계약 8건중간 보증금 2,048만

중형 60~85㎡

계약 93건중간 보증금 8,000만

대형 115㎡~

계약 4건중간 보증금 4,500만

소형 4% 중소형 7% 중형 85% 대형 4%

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