전남광주통합특별시

광양시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 136건

2025년 5월 전남광주 광양시 전세 중간 보증금은 1억 2,440만원. 계약 136건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역178건 월세 계약 내역172건 가게7,950곳 인구156,147명 날씨 리포트평균 16.9℃ 초미세먼지15.47㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

1억 2,440만

전체 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 18.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 23건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

126

12월

154

1월

163

2월

142

3월

152

4월

136

5월

4월 대비 계약 -10.5% 5월 계약 136건의 중간 보증금 1억 2,440만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 5,100만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 37건중간 보증금 5,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 98건중간 보증금 1억 5,375만

소형 1% 중소형 27% 중형 72%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마동중간 보증금 1억 7,850만계약 56건 (구분 없음 6건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 38건 중 16%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

중동중간 보증금 5,100만계약 47건 (구분 없음 14건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 23건 중 26%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

광양읍중간 보증금 1억 72만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

광영동중간 보증금 1억 941만계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동중간 보증금 5,000만계약 8건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

성황동중간 보증금 2억 3,500만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

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