전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 299건

전세 계약
299건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 1,500만
전체 중간값
신규 계약
227건
전체 대비 75.9%
갱신 계약
58건
전체 대비 19.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)
인하 = 5% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%
최근 6개월 추이
253
12월
245
1월
376
2월
536
3월
416
4월
299
5월
전월 대비 -28.1% · 중간 보증금 2억 1,500만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 6,500만
중소형 40~60㎡
94건 · 1억 2,420만
중형 60~85㎡
183건 · 2억 4,000만
중대형 85~115㎡
7건 · 2억 5,000만
대형 115㎡~
7건 · 5억 3,000만
소형 3% 중소형 31% 중형 61% 중대형 2% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
중간 2억 3,740만 · 65건
중간 1억 9,700만 · 44건
중간 1억 3,250만 · 34건
중간 2억 3,500만 · 31건
중간 7,596만 · 30건
중간 1억 2,000만 · 21건
중간 3억 5,000만 · 13건
중간 3억 5,000만 · 12건
중간 8,500만 · 10건
중간 3억 225만 · 8건
중간 2억 2,000만 · 8건
중간 2억 · 7건
중간 2억 6,500만 · 4건
중간 1억 8,000만 · 3건
중간 2억 · 2건
중간 1억 850만 · 2건
중간 1억 8,740만 · 2건
중간 1억 4,948만 · 1건
중간 7,500만 · 1건
중간 1억 2,339만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.31 쌍암동 110.88㎡ / 34평 10층 5억 3,500만 - 신규 25.06~27.06 2년
2 05.31 수완동 84.85㎡ / 26평 3층 4억 2,000만 - 신규 25.08~27.08 17년
3 05.31 신가동 84.98㎡ / 26평 8층 3억 5,000만 - 신규 25.06~27.06 4년
4 05.31 산월동 83.72㎡ / 25평 1층 2억 2,000만 ▼ -4.3%
전 2억 3,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 23년
5 05.31 신창동 68.83㎡ / 21평 14층 2억 - 신규 25.07~27.07 9년
6 05.31 월계동 60.00㎡ / 18평 5층 1억 1,000만 - 신규 25.06~27.06 30년
7 05.31 운남동 49.69㎡ / 15평 9층 9,450만 - 신규 25.08~27.08 29년
8 05.30 쌍암동 84.95㎡ / 26평 30층 4억 ▲ +3.0%
전 3억 8,850만
갱신 25.05~27.05 7년
9 05.30 월계동 126.65㎡ / 38평 7층 2억 5,000만 - 신규 25.07~27.07 29년
10 05.30 도산동 84.95㎡ / 26평 7층 2억 5,000만 → 동결
전 2억 5,000만
갱신 25.06~27.06 7년
11 05.30 쌍암동 84.43㎡ / 26평 23층 2억 4,380만 - 신규 25.06~27.12 7년
12 05.30
부영1차 4건
산월동 84.98㎡ / 26평 13층 2억 4,000만 - 신규 25.07~27.07 23년
13 05.30 운남동 84.28㎡ / 25평 6층 2억 3,000만 - 신규 25.06~27.06 25년
14 05.30 산월동 72.50㎡ / 22평 3층 1억 7,000만 - 신규 25.07~27.07 23년
15 05.30 우산동 59.93㎡ / 18평 3층 1억 5,743만 - 신규 25.06~27.06 6년
16 05.30 월계동 60.00㎡ / 18평 4층 1억 3,500만 - 신규 25.07~27.07 31년
17 05.30 운남동 59.76㎡ / 18평 20층 1억 2,000만 - 신규 25.07~27.07 30년
18 05.30 운남동 58.14㎡ / 18평 15층 1억 1,000만 - 신규 25.06~27.06 30년
19 05.30 운남동 39.99㎡ / 12평 3층 8,500만 → 동결
전 8,500만
갱신 25.06~27.06 25년
20 05.30
하남부영 17건
월곡동 60.00㎡ / 18평 4층 7,596만 ▲ +2.2%
전 7,433만
갱신 25.06~26.05 34년
21 05.30
하남부영 17건
월곡동 60.00㎡ / 18평 2층 7,596만 ▲ +4.2%
전 7,288만
갱신 25.06~26.06 34년
22 05.30 도산동 39.69㎡ / 12평 11층 7,000만 → 동결
전 7,000만
갱신 25.06~27.06 28년
23 05.30 도산동 39.86㎡ / 12평 1층 6,000만 - 신규 25.07~27.07 28년
24 05.29 신가동 84.92㎡ / 26평 14층 3억 9,000만 - 신규 25.07~27.07 14년
25 05.29 우산동 84.96㎡ / 26평 18층 3억 2,000만 - 신규 25.05~27.05 4년
26 05.29 우산동 84.86㎡ / 26평 13층 2억 9,800만 - 신규 25.06~27.06 3년
27 05.29 우산동 59.23㎡ / 18평 20층 2억 8,800만 - 신규 25.06~27.06 3년
28 05.29 선암동 79.01㎡ / 24평 9층 2억 4,700만 - 신규 25.06~27.06 1년
29 05.29 선암동 79.01㎡ / 24평 9층 2억 3,000만 - 신규 25.06~27.06 1년
30 05.29 신창동 68.47㎡ / 21평 4층 2억 → 동결
전 2억
갱신 갱신권 25.06~26.11 9년
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