광산구 전세
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전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 319건

2025년 5월 전남광주 광산구 전세 중간 보증금은 2억 1,000만원. 계약 319건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역366건 월세 계약 내역428건 가게18,883곳 인구382,461명 날씨 리포트평균 17.2℃ 초미세먼지14.55㎍/㎥
계약 요약  2025년 5월 기준
전세 계약
319건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 1,000만
전체 중간값
신규 계약
245건
전체 대비 76.8%
갱신 계약
59건
전체 대비 18.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 15건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)
인하 = 5% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%
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최근 6개월 추이  2025년 5월까지
272
12월
264
1월
405
2월
748
3월
479
4월
319
5월
4월 대비 계약 -33.4% 5월 계약 319건의 중간 보증금 2억 1,000만
면적대별 거래 분포  2025년 5월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 8건중간 보증금 6,500만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 102건중간 보증금 1억 2,420만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 195건중간 보증금 2억 4,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 7건중간 보증금 2억 5,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 7건중간 보증금 5억 3,000만
소형 3% 중소형 32% 중형 61% 중대형 2% 대형 2%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
쌍암동중간 보증금 2억 3,740만계약 68건 (구분 없음 3건)
신규 58건
직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 58건 중 14%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)
우산동중간 보증금 1억 9,400만계약 47건 (구분 없음 2건)
신규 42건
직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 42건 중 36%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
월계동중간 보증금 1억 3,500만계약 35건 (구분 없음 3건)
신규 23건
직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)
갱신 9건
직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)
선암동중간 보증금 2억 3,250만계약 34건 (구분 없음 1건)
신규 31건
직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 31건 중 39%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
월곡동중간 보증금 7,596만계약 33건 (구분 없음 1건)
신규 16건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)
갱신 16건
직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)
운남동중간 보증금 1억 2,000만계약 22건
신규 17건
직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 17건 중 47%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)
신가동중간 보증금 3억 4,500만계약 14건
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
도산동중간 보증금 8,000만계약 13건 (구분 없음 1건)
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
수완동중간 보증금 3억 5,000만계약 13건 (구분 없음 2건)
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
장덕동중간 보증금 3억 225만계약 8건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
산월동중간 보증금 2억 2,000만계약 8건 (구분 없음 2건)
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
하남동중간 보증금 2억계약 7건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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