광산구 전세
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전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 479건

2025년 4월 전남광주 광산구 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 479건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역377건 월세 계약 내역356건 가게18,883곳 인구382,461명 날씨 리포트평균 13.3℃ 초미세먼지17.35㎍/㎥
계약 요약  2025년 4월 기준
전세 계약
479건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 8,000만
전체 중간값
신규 계약
244건
전체 대비 50.9%
갱신 계약
217건
전체 대비 45.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 18건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (217건)
인하 = 0% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%
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최근 6개월 추이  2025년 4월까지
327
11월
272
12월
264
1월
405
2월
748
3월
479
4월
3월 대비 계약 -36.0% 4월 계약 479건의 중간 보증금 2억 8,000만
면적대별 거래 분포  2025년 4월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 9건중간 보증금 5,200만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 89건중간 보증금 1억 2,339만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 364건중간 보증금 3억 2,400만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 7건중간 보증금 2억 1,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 10건중간 보증금 5억 5,000만
소형 2% 중소형 19% 중형 76% 중대형 1% 대형 2%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
쌍암동중간 보증금 3억 3,400만계약 178건 (구분 없음 4건)
신규 21건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)
갱신 153건
직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 153건 중 1%)
우산동중간 보증금 2억 6,000만계약 63건 (구분 없음 3건)
신규 57건
직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 57건 중 37%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
선암동중간 보증금 2억 3,500만계약 44건
신규 43건
직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 43건 중 40%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
월곡동중간 보증금 7,596만계약 33건
신규 14건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 14건 중 14%)
갱신 19건
직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 19건 중 95%)
월계동중간 보증금 1억 3,000만계약 28건 (구분 없음 1건)
신규 21건
직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)
운남동중간 보증금 1억 2,000만계약 22건 (구분 없음 3건)
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)
수완동중간 보증금 3억 6,000만계약 21건 (구분 없음 4건)
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)
장덕동중간 보증금 2억 6,000만계약 14건
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
신창동중간 보증금 1억 9,750만계약 14건 (구분 없음 2건)
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
소촌동중간 보증금 1억 8,000만계약 11건
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)
송정동중간 보증금 1억 800만계약 11건 (구분 없음 1건)
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
신가동중간 보증금 3억 2,500만계약 10건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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