전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 416건

전세 계약
416건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 6,000만
전체 중간값
신규 계약
225건
전체 대비 54.1%
갱신 계약
174건
전체 대비 41.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (174건)
인하 = 1% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%
최근 6개월 추이
314
11월
253
12월
245
1월
376
2월
536
3월
416
4월
전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
9건 · 5,200만
중소형 40~60㎡
84건 · 1억 2,170만
중형 60~85㎡
308건 · 3억
중대형 85~115㎡
6건 · 2억 1,000만
대형 115㎡~
9건 · 5억
소형 2% 중소형 20% 중형 74% 중대형 1% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
중간 3억 3,400만 · 134건
중간 2억 6,500만 · 60건
중간 2억 3,500만 · 40건
중간 7,596만 · 31건
중간 1억 3,000만 · 25건
중간 1억 2,000만 · 22건
중간 3억 6,550만 · 20건
중간 1억 9,750만 · 14건
중간 2억 6,000만 · 13건
중간 1억 8,000만 · 11건
중간 3억 2,500만 · 10건
중간 9,650만 · 10건
중간 1억 8,000만 · 7건
중간 2억 500만 · 6건
중간 2억 8,500만 · 4건
중간 2억 4,250만 · 4건
중간 3억 500만 · 2건
중간 1억 4,000만 · 2건
중간 1억 2,339만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 수완동 84.12㎡ / 25평 11층 4억 - 신규 25.06~29.06 18년
2 04.30 수완동 84.12㎡ / 25평 11층 4억 - 갱신 18년
3 04.30 선암동 84.98㎡ / 26평 10층 2억 6,000만 - 신규 25.07~27.07 12년
4 04.30 도산동 70.92㎡ / 21평 7층 2억 → 동결
전 2억
갱신 25.05~27.05 7년
5 04.30 월곡동 59.78㎡ / 18평 3층 1억 1,500만 - 신규 25.07~27.07 35년
6 04.30 운남동 59.76㎡ / 18평 19층 1억 300만 ▲ +3.0%
전 1억
갱신 25.04~27.04 30년
7 04.30
휴먼빌 2건
쌍암동 46.71㎡ / 14평 2층 9,500만 → 동결
전 9,500만
갱신 25.05~27.05 14년
8 04.30 송정동 59.94㎡ / 18평 1층 8,500만 - 갱신 26년
9 04.30
하남부영 25건
월곡동 60.00㎡ / 18평 4층 7,596만 ▲ +2.2%
전 7,433만
갱신 25.05~26.05 34년
10 04.29 쌍암동 74.79㎡ / 23평 33층 3억 → 동결
전 3억
갱신 갱신권 25.05~27.05 7년
11 04.29 우산동 84.98㎡ / 26평 12층 2억 9,500만 - 신규 25.06~27.06 5년
12 04.29 우산동 84.86㎡ / 26평 8층 2억 9,300만 - 신규 25.05~27.05 3년
13 04.29 하남동 85.00㎡ / 26평 19층 2억 9,000만 - 신규 25.06~27.06 8년
14 04.29 소촌동 59.98㎡ / 18평 2층 1억 6,880만 - 신규 25.05~27.05 5년
15 04.29 월계동 78.54㎡ / 24평 5층 1억 2,000만 → 동결
전 1억 2,000만
갱신 25.05~27.05 31년
16 04.29
하남부영 25건
월곡동 60.00㎡ / 18평 12층 7,596만 - 신규 25.06~26.06 34년
17 04.29 신창동 47.70㎡ / 14평 4층 5,500만 - 갱신 26년
18 04.28 신가동 84.72㎡ / 26평 11층 3억 - 신규 25.06~27.06 14년
19 04.28 장덕동 84.94㎡ / 26평 10층 3억 ▲ +1.7%
전 2억 9,500만
갱신 25.05~27.05 18년
20 04.28 우산동 84.86㎡ / 26평 8층 2억 8,500만 - 신규 25.05~27.05 3년
21 04.28 우산동 84.93㎡ / 26평 17층 2억 7,000만 - 신규 25.06~27.06 6년
22 04.28 선암동 79.01㎡ / 24평 13층 2억 6,000만 - 신규 25.05~26.05 1년
23 04.28 송정동 84.72㎡ / 26평 8층 2억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 8년
24 04.28 선암동 79.01㎡ / 24평 15층 2억 5,000만 - 신규 25.07~27.07 1년
25 04.28 월계동 99.96㎡ / 30평 15층 1억 9,845만 - 신규 25.06~27.06 28년
26 04.28
호반2차 4건
월계동 59.82㎡ / 18평 2층 1억 3,000만 - 신규 25.05~27.05 29년
27 04.28 운남동 49.83㎡ / 15평 11층 1억 1,000만 - 신규 25.06~27.06 25년
28 04.28 우산동 59.61㎡ / 18평 8층 1억 800만 - 신규 25.06~27.06 35년
29 04.28 신창동 35.63㎡ / 11평 6층 1억 700만 → 동결
전 1억 700만
갱신 25.04~27.04 11년
30 04.28 송정동 40.74㎡ / 12평 9층 8,200만 ▼ -18.0%
전 1억
갱신 25.04~27.04 10년
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