전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 178건

2025년 4월 전남광주 남구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 178건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역190건 월세 계약 내역175건 가게8,952곳 인구204,825명 날씨 리포트평균 13.7℃ 초미세먼지17.33㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

128건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

42건

전체 대비 23.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

200

11월

165

12월

200

1월

219

2월

196

3월

178

4월

3월 대비 계약 -9.2% 4월 계약 178건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 8,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 1억 250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 128건중간 보증금 2억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 5억 2,000만

소형 2% 중소형 18% 중형 72% 중대형 3% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉선동중간 보증금 2억계약 63건 (구분 없음 4건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 41건 중 44%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 17건 중 47%)

월산동중간 보증금 2억 9,000만계약 24건 (구분 없음 1건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

주월동중간 보증금 2억 8,000만계약 19건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

임암동중간 보증금 2억 9,500만계약 14건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

방림동중간 보증금 1억 9,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

진월동중간 보증금 2억계약 9건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

행암동중간 보증금 2억 1,250만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

지석동중간 보증금 2억 1,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

백운동중간 보증금 2억 7,500만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

압촌동중간 보증금 2억 2,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

노대동중간 보증금 3억 8,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

양림동중간 보증금 2억 2,500만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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