남구 전세
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전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 196건

2025년 3월 전남광주 남구 전세 중간 보증금은 2억 3,050만원. 계약 196건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역190건 월세 계약 내역180건 가게8,952곳 인구204,825명 날씨 리포트평균 8.6℃ 초미세먼지23.92㎍/㎥
계약 요약  2025년 3월 기준
전세 계약
196건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 3,050만
전체 중간값
신규 계약
145건
전체 대비 74.0%
갱신 계약
42건
전체 대비 21.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)
인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%
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최근 6개월 추이  2025년 3월까지
156
10월
200
11월
165
12월
200
1월
219
2월
196
3월
2월 대비 계약 -10.5% 3월 계약 196건의 중간 보증금 2억 3,050만
면적대별 거래 분포  2025년 3월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 6건중간 보증금 5,500만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 34건중간 보증금 1억 1,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 148건중간 보증금 2억 4,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 1건중간 보증금 4억 5,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 7건중간 보증금 4억 3,000만
소형 3% 중소형 17% 중형 76% 중대형 1% 대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
봉선동중간 보증금 1억 6,500만계약 59건 (구분 없음 2건)
신규 42건
직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 42건 중 36%)
갱신 15건
직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 15건 중 73%)
방림동중간 보증금 2억 2,025만계약 20건 (구분 없음 2건)
신규 14건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
월산동중간 보증금 2억 7,000만계약 19건 (구분 없음 1건)
신규 18건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)
지석동중간 보증금 2억 2,000만계약 17건 (구분 없음 1건)
신규 16건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)
백운동중간 보증금 2억 2,000만계약 15건 (구분 없음 1건)
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
임암동중간 보증금 2억 5,200만계약 15건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 11건
직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 11건 중 100%)
주월동중간 보증금 2억 4,350만계약 12건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)
진월동중간 보증금 1억 4,200만계약 11건 (구분 없음 2건)
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)
압촌동중간 보증금 2억 2,150만계약 8건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)
행암동중간 보증금 2억 3,500만계약 8건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
양림동중간 보증금 2억 4,000만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
송하동중간 보증금 2억 2,000만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
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