전남광주통합특별시

서구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 269건

2025년 3월 전남광주 서구 전세 중간 보증금은 1억 8,800만원. 계약 269건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역287건 월세 계약 내역184건 가게17,477곳 인구274,282명 날씨 리포트평균 8.8℃ 초미세먼지25.13㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

1억 8,800만

전체 중간값

신규 계약

156건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

100건

전체 대비 37.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 1% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

226

10월

188

11월

164

12월

174

1월

278

2월

269

3월

2월 대비 계약 -3.2% 3월 계약 269건의 중간 보증금 1억 8,800만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 1,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 160건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 79건중간 보증금 3억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 3억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 4억 5,000만

소형 1% 중소형 59% 중형 29% 중대형 4% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

농성동중간 보증금 1억 8,800만계약 73건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 62건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 62건 중 8%)

화정동중간 보증금 2억 6,750만계약 52건 (구분 없음 8건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 28건 중 54%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 16건 중 69%)

치평동중간 보증금 1억 8,000만계약 50건 (구분 없음 1건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 35건 중 40%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

금호동중간 보증금 1억 5,000만계약 28건 (구분 없음 2건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 20건 중 20%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

풍암동중간 보증금 1억 5,000만계약 25건 (구분 없음 1건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

쌍촌동중간 보증금 2억 8,100만계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

광천동중간 보증금 3억 6,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

동천동중간 보증금 4억 6,000만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

내방동중간 보증금 1억 3,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

유촌동중간 보증금 1억 5,450만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

마륵동중간 보증금 3억 4,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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