전남광주통합특별시

서구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 278건

2025년 2월 전남광주 서구 전세 중간 보증금은 1억 8,800만원. 계약 278건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역265건 월세 계약 내역193건 가게17,477곳 인구274,282명 날씨 리포트평균 0.7℃ 초미세먼지18.00㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

1억 8,800만

전체 중간값

신규 계약

157건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

108건

전체 대비 38.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 2% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

172

9월

226

10월

188

11월

164

12월

174

1월

278

2월

1월 대비 계약 +59.8% 2월 계약 278건의 중간 보증금 1억 8,800만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 142건중간 보증금 1억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 98건중간 보증금 2억 9,200만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 3억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 27건중간 보증금 4억 4,500만

소형 2% 중소형 51% 중형 35% 중대형 2% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화정동중간 보증금 2억 2,500만계약 74건 (구분 없음 4건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 37건 중 35%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 32건 중 63%)

치평동중간 보증금 1억 8,000만계약 56건 (구분 없음 2건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 37건 중 38%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

농성동중간 보증금 1억 8,800만계약 52건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 42건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 42건 중 48%)

풍암동중간 보증금 1억 5,000만계약 38건 (구분 없음 4건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 26건 중 50%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

금호동중간 보증금 2억계약 24건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

쌍촌동중간 보증금 2억 3,000만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

마륵동중간 보증금 4억 3,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

동천동중간 보증금 2억 8,750만계약 4건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

광천동중간 보증금 3억 500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

내방동중간 보증금 1억 1,500만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

유촌동중간 보증금 2억 2,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

양동중간 보증금 1억 6,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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