전남광주통합특별시 서구

풍암동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 33건

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중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +83.3% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 4,000만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 3,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,500만

대형 115㎡~

5건 · 4억 1,000만

중소형 73% 중형 6% 중대형 6% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우미광장

중간 1억 5,250만 · 6건

한신

중간 1억 3,000만 · 5건

중흥호반

중간 1억 5,000만 · 5건

주은모아

중간 1억 5,000만 · 5건

광명메이루즈

중간 4억 1,000만 · 3건

삼능남양

중간 1억 3,500만 · 2건

현대

중간 1억 3,650만 · 2건

에스케이뷰

중간 4억 5,000만 · 1건

한국

중간 1억 3,500만 · 1건

금호1

중간 4억 · 1건

동부센트레빌

중간 3억 5,000만 · 1건

모아엘가

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	삼능남양 2건	풍암동	60.00㎡ / 18평	5층	1억 3,500만	-	신규	25.04~27.04	26년
2	02.25	우미광장 6건	풍암동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
3	02.23	주은모아 5건	풍암동	59.70㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	25.05~27.05	26년
4	02.22	주은모아 5건	풍암동	59.70㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
5	02.22	주은모아 5건	풍암동	59.70㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	갱신		26년
6	02.20	광명메이루즈 3건	풍암동	130.46㎡ / 39평	12층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
7	02.20	광명메이루즈 3건	풍암동	121.05㎡ / 37평	6층	4억 1,000만	-	갱신		13년
8	02.20	광명메이루즈 3건	풍암동	121.05㎡ / 37평	6층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
9	02.20	주은모아 5건	풍암동	59.70㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	▲ +3.2% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
10	02.19	중흥호반 5건	풍암동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신	25.02~27.02	26년
11	02.19	중흥호반 5건	풍암동	59.46㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
12	02.18	우미광장 6건	풍암동	59.79㎡ / 18평	17층	1억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	26년
13	02.17	현대 2건	풍암동	59.95㎡ / 18평	5층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신	25.03~27.03	26년
14	02.17	현대 2건	풍암동	59.95㎡ / 18평	5층	1억 3,650만	-	신규	25.03~27.03	26년
15	02.17	한국	풍암동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 3,500만	▼ -10.0% 전 1억 5,000만	갱신	25.02~27.02	26년
16	02.15	한신 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	15층	1억 3,200만	-	신규	25.03~27.03	26년
17	02.13	중흥호반 5건	풍암동	59.55㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.03	26년
18	02.12	금호1	풍암동	134.83㎡ / 41평	5층	4억	-	신규	25.04~27.04	26년
19	02.12	우미광장 6건	풍암동	59.79㎡ / 18평	1층	1억	-	신규	25.03~27.03	26년
20	02.11	에스케이뷰	풍암동	128.30㎡ / 39평	4층	4억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	20년
21	02.11	한신 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	-	갱신		26년
22	02.10	동부센트레빌	풍암동	114.99㎡ / 35평	19층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
23	02.10	한신 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
24	02.09	중흥호반 5건	풍암동	59.55㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
25	02.08	모아엘가	풍암동	109.45㎡ / 33평	16층	3억	▲ +57.9% 전 1억 9,000만	갱신	25.02~27.02	26년
26	02.07	한신 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
27	02.07	한신 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
28	02.06	우미광장 6건	풍암동	59.96㎡ / 18평	16층	1억 5,700만	-	신규	25.03~27.03	26년
29	02.06	우미광장 6건	풍암동	59.96㎡ / 18평	4층	1억 5,700만	→ 동결 전 1억 5,700만	갱신	25.03~27.03	26년
30	02.06	우미광장 6건	풍암동	59.79㎡ / 18평	19층	1억 4,100만	→ 동결 전 1억 4,100만	갱신	25.03~27.03	26년

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