전남광주통합특별시

동구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 116건

2025년 4월 전남광주 동구 전세 중간 보증금은 2억 6,125만원. 계약 116건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역99건 월세 계약 내역74건 가게9,363곳 인구105,222명 날씨 리포트평균 12.5℃ 초미세먼지15.14㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억 6,125만

전체 중간값

신규 계약

71건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

43건

전체 대비 37.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 9% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

11월

119

12월

212

1월

178

2월

150

3월

116

4월

3월 대비 계약 -22.7% 4월 계약 116건의 중간 보증금 2억 6,125만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1억 9,300만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 1억 9,700만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 49건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 3억 4,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 5억 5,500만

소형 16% 중소형 29% 중형 42% 중대형 5% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

계림동중간 보증금 2억 8,425만계약 48건

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 24건 중 29%)

갱신 23건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 23건 중 43%)

선교동중간 보증금 1억 7,000만계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

산수동중간 보증금 3억계약 13건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

용산동중간 보증금 2억 8,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

소태동중간 보증금 1억 5,000만계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

학동중간 보증금 2억 9,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

궁동중간 보증금 2억 5,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월남동중간 보증금 1억 8,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

수기동중간 보증금 2억 5,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

지산동중간 보증금 7,800만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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