이 동네 한눈에
광영동 한눈에 보기
- 광영동에는 9,826명이 살고 가구 수는 5,075가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
- 7월에는 폭염이 11일, 열대야가 7일 잡혔습니다.전남광주통합특별시 동네 가운데 측정이 충분한 394곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 6일에서 16일 사이입니다.
매매
- 아파트 매매는 7건이 잡혔고 중간 거래가는 3,000만원입니다.
- 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 2건, 값이 같은 거래가 0건, 낮은 거래가 5건입니다.같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 7건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
- 2025년 12월 ~ 2026년 2월에 계약한 아파트 매매 38건은 모두 등기를 마쳤습니다.2026년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2025년 12월 ~ 2026년 2월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 665건은 50%가 등기를 마치기까지 60일, 90%가 마치기까지 104일 걸렸습니다.
전세·월세·갱신
- 전세는 37건이 잡혔고 중간 보증금은 1억 1,159만원입니다.
- 월세는 17건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 17건의 중간값은 보증금 9,345만원에 월 15만원입니다.보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.
- 갱신 계약은 29건이 잡혔습니다.
- 전세에서 전세로 갱신한 계약 19건의 보증금은 평균 1.6% 올랐습니다.직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.
가게
- 가게는 683곳이 등록돼 있습니다.2026년 6월 조사 기준입니다.
- 등록된 가게 가운데 음식이 45.2%, 소매가 19.3%를 차지합니다.
광영동 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래, 임차이에요
거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균9.00㎍/㎥
측정 2일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온26.7℃
측정 31일
매매 시장
매매 중간 거래가3,000만
거래 7건 기준
매매 거래량7건
전세
전세·매매가 서로 다른 주택형이라 같은 평형 기준으로 비교할 수 있는 짝이 없어요 (전세 37건)
임차
갱신 평균 인상률+1.6%
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 19건 기준
갱신요구권 사용률0.0%
갱신 29건 중 0건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)
모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.