전남광주통합특별시

서구 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 193건

2025년 6월 전남광주 서구 전세 중간 보증금은 2억 3,100만원. 계약 193건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역255건 월세 계약 내역180건 가게17,477곳 인구274,282명 날씨 리포트평균 23.5℃ 초미세먼지14.01㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2억 3,100만

전체 중간값

신규 계약

152건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

37건

전체 대비 19.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

174

1월

278

2월

269

3월

217

4월

217

5월

193

6월

5월 대비 계약 -11.1% 6월 계약 193건의 중간 보증금 2억 3,100만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 72건중간 보증금 1억 3,650만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 86건중간 보증금 3억 1,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 3억 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 20건중간 보증금 4억 5,250만

소형 5% 중소형 37% 중형 45% 중대형 3% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

치평동중간 보증금 2억계약 55건 (구분 없음 1건)

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 44건 중 34%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

화정동중간 보증금 1억 8,000만계약 51건 (구분 없음 2건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 36건 중 36%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

쌍촌동중간 보증금 4억 9,000만계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동중간 보증금 2억 7,650만계약 18건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

풍암동중간 보증금 1억 3,650만계약 16건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

농성동중간 보증금 2억 9,089만계약 11건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

광천동중간 보증금 4억 500만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

마륵동중간 보증금 4억 1,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

내방동중간 보증금 9,750만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

유촌동중간 보증금 1억 3,300만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동천동중간 보증금 2억 2,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

양동중간 보증금 2억 2,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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