전남광주통합특별시

서구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 166건

2025년 7월 전남광주 서구 전세 중간 보증금은 2억 6,750만원. 계약 166건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역235건 월세 계약 내역171건 가게17,477곳 인구274,282명 날씨 리포트평균 28.1℃ 초미세먼지10.15㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2억 6,750만

전체 중간값

신규 계약

129건

전체 대비 77.7%

갱신 계약

29건

전체 대비 17.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 0% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

278

2월

269

3월

217

4월

217

5월

193

6월

166

7월

6월 대비 계약 -14.0% 7월 계약 166건의 중간 보증금 2억 6,750만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 6,400만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 51건중간 보증금 1억 4,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 92건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 3억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 4억 2,000만

소형 2% 중소형 31% 중형 55% 중대형 4% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화정동중간 보증금 2억 2,000만계약 43건 (구분 없음 2건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 33건 중 24%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

치평동중간 보증금 1억 8,000만계약 35건 (구분 없음 2건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

쌍촌동중간 보증금 3억계약 19건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

농성동중간 보증금 2억 9,650만계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동중간 보증금 2억 4,000만계약 15건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

광천동중간 보증금 4억계약 11건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

풍암동중간 보증금 1억 5,000만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

마륵동중간 보증금 3억 1,500만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동천동중간 보증금 3억 3,950만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

유촌동중간 보증금 1억 5,500만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

내방동중간 보증금 1억 1,250만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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