전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 222건

전세 계약
222건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억
전체 중간값
신규 계약
151건
전체 대비 68.0%
갱신 계약
58건
전체 대비 26.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)
인하 = 5% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 3%
최근 6개월 추이
376
2월
536
3월
416
4월
299
5월
242
6월
222
7월
전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 5,900만
중소형 40~60㎡
70건 · 1억 2,000만
중형 60~85㎡
127건 · 2억 5,000만
중대형 85~115㎡
6건 · 3억 6,500만
대형 115㎡~
11건 · 5억
소형 4% 중소형 32% 중형 57% 중대형 3% 대형 5%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
중간 1억 7,160만 · 27건
중간 1억 2,500만 · 27건
중간 7,596만 · 24건
중간 1억 3,850만 · 20건
중간 2억 5,000만 · 18건
중간 2억 6,500만 · 16건
중간 3억 2,800만 · 14건
중간 3억 3,000만 · 12건
중간 4억 4,500만 · 12건
중간 2억 3,000만 · 11건
중간 1억 9,770만 · 10건
중간 3억 · 7건
중간 1억 3,183만 · 6건
중간 2억 2,600만 · 5건
중간 7,000만 · 5건
중간 1억 6,975만 · 4건
중간 9,000만 · 2건
중간 4억 5,000만 · 1건
중간 1억 2,339만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 07.31 수완동 103.71㎡ / 31평 3층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 25.08~27.08 18년
2 07.31 우산동 84.98㎡ / 26평 14층 3억 - 신규 25.10~27.10 5년
3 07.31 신창동 84.99㎡ / 26평 16층 2억 7,000만 - 신규 25.09~27.09 6년
4 07.31 소촌동 84.98㎡ / 26평 2층 2억 4,080만 - 신규 25.10~27.10 5년
5 07.31 운남동 76.14㎡ / 23평 5층 1억 5,000만 - 신규 25.09~27.09 28년
6 07.31 신촌동 59.98㎡ / 18평 12층 1억 - 신규 25.09~27.09 23년
7 07.31 월계동 59.97㎡ / 18평 5층 9,000만 → 동결
전 9,000만
갱신 25.07~27.07 31년
8 07.30 흑석동 84.99㎡ / 26평 12층 3억 - 갱신 5년
9 07.30 선암동 72.68㎡ / 22평 22층 2억 6,000만 - 신규 25.08~27.08 10년
10 07.30 산월동 84.79㎡ / 26평 14층 2억 2,600만 ▲ +2.7%
전 2억 2,000만
갱신 25.07~27.07 21년
11 07.30 도산동 72.14㎡ / 22평 2층 1억 6,365만 - 신규 25.09~26.06 10년
12 07.30 우산동 59.49㎡ / 18평 16층 1억 5,410만 - 신규 25.09~27.09 9년
13 07.30 우산동 74.96㎡ / 23평 18층 1억 5,200만 - 신규 25.07~26.10 11년
14 07.30 신가동 59.96㎡ / 18평 10층 1억 2,000만 - 신규 25.08~27.08 28년
15 07.30
리버힐 7건
우산동 49.72㎡ / 15평 15층 8,600만 - 신규 25.10~27.10 34년
16 07.30
하남부영 16건
월곡동 60.00㎡ / 18평 7층 7,596만 ▲ +2.2%
전 7,433만
갱신 25.08~26.07 34년
17 07.30 송정동 16.81㎡ / 5평 3층 4,700만 → 동결
전 4,700만
갱신 25.07~27.07 12년
18 07.29 장덕동 118.91㎡ / 36평 22층 4억 6,500만 ▲ +4.5%
전 4억 4,500만
갱신 갱신권 25.08~27.08 15년
19 07.29 산정동 155.49㎡ / 47평 17층 4억 5,000만 ▲ +4.7%
전 4억 3,000만
갱신 25.08~27.08 13년
20 07.29 신창동 125.12㎡ / 38평 9층 4억 - 신규 25.11~27.11 19년
21 07.29 신가동 84.40㎡ / 26평 22층 3억 3,600만 ▼ -18.0%
전 4억 1,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 17년
22 07.29 우산동 68.02㎡ / 21평 12층 1억 7,160만 - 신규 25.08~27.08 9년
23 07.29 쌍암동 40.92㎡ / 12평 11층 1억 5,500만 → 동결
전 1억 5,500만
갱신 25.07~26.07 11년
24 07.29 우산동 59.49㎡ / 18평 15층 1억 5,410만 - 신규 25.09~27.09 9년
25 07.29
우미3 2건
월계동 59.83㎡ / 18평 3층 1억 1,500만 → 동결
전 1억 1,500만
갱신 25.08~27.08 29년
26 07.29 우산동 49.63㎡ / 15평 9층 1억 1,000만 - 신규 25.08~27.07 9년
27 07.29
하남부영 16건
월곡동 60.00㎡ / 18평 4층 7,251만 ▲ +2.2%
전 7,095만
갱신 25.08~26.08 34년
28 07.29
호반2차 2건
도산동 39.86㎡ / 12평 2층 6,300만 - 갱신 28년
29 07.28 장덕동 84.28㎡ / 25평 9층 2억 2,500만 → 동결
전 2억 2,500만
갱신 25.09~26.09 18년
30 07.28 우산동 59.49㎡ / 18평 7층 1억 5,410만 - 신규 25.08~27.08 9년
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