전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 160건

2025년 7월 전남광주 남구 전세 중간 보증금은 2억 5,500만원. 계약 160건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역161건 월세 계약 내역188건 가게8,952곳 인구204,825명 날씨 리포트평균 27.8℃ 초미세먼지10.57㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2억 5,500만

전체 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

40건

전체 대비 25.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 8% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

219

2월

196

3월

178

4월

147

5월

138

6월

160

7월

6월 대비 계약 +15.9% 7월 계약 160건의 중간 보증금 2억 5,500만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 6,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 37건중간 보증금 1억 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 99건중간 보증금 2억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 7억 4,000만

소형 3% 중소형 23% 중형 62% 중대형 3% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉선동중간 보증금 2억 8,000만계약 55건 (구분 없음 4건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 39건 중 51%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

주월동중간 보증금 2억 9,500만계약 25건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 14건 중 71%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

임암동중간 보증금 2억 8,000만계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

진월동중간 보증금 1억 3,000만계약 11건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

백운동중간 보증금 2억 9,000만계약 8건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

방림동중간 보증금 2억 1,505만계약 8건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

지석동중간 보증금 2억 5,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월산동중간 보증금 2억 7,100만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

행암동중간 보증금 2억 8,000만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

송하동중간 보증금 1억 440만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서동중간 보증금 2억 4,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

노대동중간 보증금 2억 6,100만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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