전남광주통합특별시

서구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 150건

2025년 8월 전남광주 서구 전세 중간 보증금은 2억원. 계약 150건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역215건 월세 계약 내역183건 가게17,477곳 인구274,282명 날씨 리포트평균 27.5℃ 초미세먼지8.28㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

104건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

44건

전체 대비 29.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 5% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

269

3월

217

4월

217

5월

193

6월

166

7월

150

8월

7월 대비 계약 -9.6% 8월 계약 150건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 52건중간 보증금 1억 4,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 82건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 4억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 6억 6,750만

소형 2% 중소형 35% 중형 55% 중대형 5% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화정동중간 보증금 3억계약 38건 (구분 없음 1건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

치평동중간 보증금 1억 9,000만계약 35건 (구분 없음 1건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 29건 중 45%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

금호동중간 보증금 1억 7,900만계약 18건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

쌍촌동중간 보증금 2억 6,500만계약 16건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

농성동중간 보증금 3억 3,000만계약 15건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

풍암동중간 보증금 1억 4,500만계약 13건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동천동중간 보증금 3억 900만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

광천동중간 보증금 3억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

마륵동중간 보증금 3억 5,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

유촌동중간 보증금 1억 4,450만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

양동중간 보증금 1억 5,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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