전남광주통합특별시

동구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 128건

2025년 8월 전남광주 동구 전세 중간 보증금은 3억 500만원. 계약 128건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역94건 월세 계약 내역105건 가게9,363곳 인구105,222명 날씨 리포트평균 25.7℃ 초미세먼지7.91㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

3억 500만

전체 중간값

신규 계약

105건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 15.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

150

3월

116

4월

112

5월

153

6월

187

7월

128

8월

7월 대비 계약 -31.6% 8월 계약 128건의 중간 보증금 3억 500만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 1억 9,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 1억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 63건중간 보증금 3억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 3억 5,000만

소형 13% 중소형 23% 중형 49% 중대형 6% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

계림동중간 보증금 2억 7,650만계약 36건 (구분 없음 2건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 21건 중 33%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

수기동중간 보증금 4억 5,000만계약 20건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 20건 중 10%)

선교동중간 보증금 1억 4,000만계약 18건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 18건 중 6%)

궁동중간 보증금 3억 4,000만계약 13건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

산수동중간 보증금 3억계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

용산동중간 보증금 3억 1,250만계약 10건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

학동중간 보증금 3억 5,850만계약 10건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

소태동중간 보증금 2억 8,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월남동중간 보증금 1억 7,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

지산동중간 보증금 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금남로5가중간 보증금 5,400만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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