전남광주통합특별시

서구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 180건

2025년 9월 전남광주 서구 전세 중간 보증금은 1억 8,800만원. 계약 180건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역266건 월세 계약 내역168건 가게17,477곳 인구274,282명 날씨 리포트평균 24.0℃ 초미세먼지7.32㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

1억 8,800만

전체 중간값

신규 계약

140건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

33건

전체 대비 18.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

217

4월

217

5월

193

6월

166

7월

150

8월

180

9월

8월 대비 계약 +20.0% 9월 계약 180건의 중간 보증금 1억 8,800만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 5,873만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 79건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 82건중간 보증금 2억 9,200만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 4억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 6억 5,000만

소형 1% 중소형 44% 중형 46% 중대형 4% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

금호동중간 보증금 1억 6,500만계약 40건 (구분 없음 2건)

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 31건 중 42%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

화정동중간 보증금 2억 1,000만계약 40건 (구분 없음 4건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 28건 중 50%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

치평동중간 보증금 1억 8,150만계약 28건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

풍암동중간 보증금 1억 4,500만계약 22건

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

쌍촌동중간 보증금 3억 1,000만계약 17건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

농성동중간 보증금 2억 8,000만계약 13건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

동천동중간 보증금 3억 8,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

광천동중간 보증금 3억 9,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

유촌동중간 보증금 1억 5,300만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

마륵동중간 보증금 3억 2,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

내방동중간 보증금 8,222만계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

양동중간 보증금 1억 5,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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