전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 187건

전세 계약
187건
이번 달 신고분
중간 보증금
1억 7,280만
전체 중간값
신규 계약
131건
전체 대비 70.1%
갱신 계약
45건
전체 대비 24.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)
인하 = 7% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%
최근 6개월 추이
416
4월
299
5월
242
6월
222
7월
300
8월
187
9월
전월 대비 -37.7% · 중간 보증금 1억 7,280만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
7건 · 4,700만
중소형 40~60㎡
63건 · 1억 2,000만
중형 60~85㎡
103건 · 2억 5,000만
중대형 85~115㎡
4건 · 2억 4,000만
대형 115㎡~
10건 · 5억 3,500만
소형 4% 중소형 34% 중형 55% 중대형 2% 대형 5%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
중간 1억 2,000만 · 30건
중간 1억 6,350만 · 26건
중간 7,596만 · 19건
중간 1억 3,350만 · 16건
중간 1억 7,280만 · 14건
중간 4억 4,000만 · 13건
중간 3억 4,500만 · 12건
중간 1억 750만 · 10건
중간 3억 8,000만 · 9건
중간 2억 8,000만 · 9건
중간 3억 · 7건
중간 3억 9,000만 · 6건
중간 2억 9,500만 · 4건
중간 1억 250만 · 4건
중간 2억 900만 · 3건
중간 3억 7,500만 · 2건
중간 2억 2,000만 · 1건
중간 1억 1,000만 · 1건
중간 7,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 09.30 신창동 68.83㎡ / 21평 10층 2억 1,000만 - 신규 25.10~27.10 9년
2 09.30 소촌동 59.98㎡ / 18평 11층 1억 7,280만 - 신규 25.11~27.11 5년
3 09.30
서라 3건
월계동 59.93㎡ / 18평 5층 1억 → 동결
전 1억
갱신 25.09~27.09 31년
4 09.30
하남부영 13건
월곡동 60.00㎡ / 18평 3층 7,596만 ▲ +2.2%
전 7,433만
갱신 25.10~26.10 34년
5 09.29 수완동 84.85㎡ / 26평 18층 4억 4,000만 ▲ +4.8%
전 4억 2,000만
갱신 25.11~27.11 13년
6 09.29 쌍암동 84.97㎡ / 26평 4층 3억 8,000만 - 신규 25.11~27.11 7년
7 09.29 흑석동 84.99㎡ / 26평 16층 3억 1,000만 - 신규 25.11~27.11 5년
8 09.29 신창동 84.99㎡ / 26평 16층 3억 → 동결
전 3억
갱신 25.09~27.09 6년
9 09.29 소촌동 81.90㎡ / 25평 3층 2억 1,890만 - 신규 25.10~27.10 6년
10 09.29 소촌동 59.98㎡ / 18평 11층 1억 7,280만 - 신규 25.10~27.10 5년
11 09.29 우산동 59.49㎡ / 18평 11층 1억 5,410만 - 신규 25.12~27.12 9년
12 09.29 월계동 59.99㎡ / 18평 4층 1억 3,000만 - 신규 25.10~27.10 31년
13 09.29 운남동 58.14㎡ / 18평 14층 1억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 30년
14 09.29 쌍암동 40.92㎡ / 12평 15층 1억 1,700만 - 신규 25.10~27.10 11년
15 09.29 월계동 60.00㎡ / 18평 5층 1억 1,500만 ▲ +4.5%
전 1억 1,000만
갱신 25.12~27.12 31년
16 09.28 선암동 78.09㎡ / 24평 1층 2억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
17 09.28 선암동 78.09㎡ / 24평 1층 2억 7,000만 - 갱신 12년
18 09.28
모아 2건
송정동 39.52㎡ / 12평 5층 6,000만 - 신규 25.10~27.10 29년
19 09.27 수완동 115.94㎡ / 35평 14층 5억 4,000만 - 신규 25.09~27.09 13년
20 09.27 수완동 84.93㎡ / 26평 5층 4억 3,000만 - 신규 25.11~27.11 17년
21 09.27 신창동 84.99㎡ / 26평 4층 3억 - 신규 25.10~27.10 6년
22 09.27 신창동 84.99㎡ / 26평 18층 3억 - 신규 25.11~27.11 10년
23 09.27 우산동 84.70㎡ / 26평 1층 2억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 19년
24 09.27 월계동 91.88㎡ / 28평 10층 2억 4,000만 - 신규 25.11~29.11 29년
25 09.27 산월동 84.79㎡ / 26평 5층 2억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 22년
26 09.27 하남동 84.82㎡ / 26평 19층 2억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 17년
27 09.27
삼성 3건
운남동 59.91㎡ / 18평 5층 1억 4,400만 - 신규 25.10~27.10 30년
28 09.27 월계동 60.00㎡ / 18평 1층 1억 - 신규 25.12~27.12 31년
29 09.27
한성1차 4건
월곡동 47.21㎡ / 14평 1층 8,370만 - 신규 25.10~27.10 38년
30 09.26 장덕동 131.09㎡ / 40평 15층 5억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 15년
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