전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 219건

전세 계약
219건
이번 달 신고분
중간 보증금
1억 6,000만
전체 중간값
신규 계약
147건
전체 대비 67.1%
갱신 계약
63건
전체 대비 28.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)
인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
299
5월
242
6월
222
7월
300
8월
187
9월
219
10월
전월 대비 +17.1% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 7,250만
중소형 40~60㎡
67건 · 1억 3,000만
중형 60~85㎡
131건 · 2억 1,890만
중대형 85~115㎡
7건 · 2억 1,000만
대형 115㎡~
6건 · 5억 4,500만
소형 4% 중소형 31% 중형 60% 중대형 3% 대형 3%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
중간 7,596만 · 45건
중간 1억 3,500만 · 35건
중간 1억 7,450만 · 27건
중간 1억 3,000만 · 23건
중간 1억 7,280만 · 18건
중간 3억 3,000만 · 11건
중간 3억 1,000만 · 10건
중간 4억 · 9건
중간 2억 3,660만 · 9건
중간 2억 4,250만 · 6건
중간 2억 2,000만 · 5건
중간 5억 2,500만 · 4건
중간 2억 6,000만 · 4건
중간 7,750만 · 4건
중간 2억 6,000만 · 3건
중간 1억 8,000만 · 3건
중간 2억 9,000만 · 1건
중간 1억 2,339만 · 1건
중간 6,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.31 하남동 84.82㎡ / 26평 1층 2억 ▲ +5.3%
전 1억 9,000만
갱신 25.12~27.11 17년
2 10.31 우산동 70.72㎡ / 21평 3층 1억 7,450만 - 신규 25.12~27.12 9년
3 10.31 옥동 59.92㎡ / 18평 4층 1억 2,339만 - 신규 25.11~27.10 10년
4 10.31
하남부영 36건
월곡동 60.00㎡ / 18평 5층 7,596만 ▲ +4.2%
전 7,288만
갱신 25.11~26.11 34년
5 10.31
하남부영 36건
월곡동 60.00㎡ / 18평 13층 7,596만 → 동결
전 7,596만
갱신 25.12~26.12 34년
6 10.31
하남부영 36건
월곡동 60.00㎡ / 18평 13층 7,596만 - 신규 25.12~26.12 34년
7 10.31
하남부영 36건
월곡동 60.00㎡ / 18평 14층 7,559만 ▲ +0.5%
전 7,522만
갱신 25.11~26.11 34년
8 10.31 우산동 44.52㎡ / 13평 7층 7,300만 - 신규 25.11~27.11 35년
9 10.31
하남부영 36건
월곡동 60.00㎡ / 18평 2층 6,444만 ▲ +2.2%
전 6,306만
갱신 25.11~26.11 34년
10 10.31
하남부영 36건
월곡동 60.00㎡ / 18평 1층 6,444만 ▲ +2.2%
전 6,306만
갱신 25.11~26.11 34년
11 10.30 월계동 93.18㎡ / 28평 2층 2억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 29년
12 10.30 소촌동 59.98㎡ / 18평 3층 1억 6,880만 - 신규 25.12~27.12 5년
13 10.30 소촌동 59.98㎡ / 18평 3층 1억 6,880만 - 신규 25.11~27.11 5년
14 10.30 월계동 84.83㎡ / 26평 5층 1억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 29년
15 10.30 월계동 84.83㎡ / 26평 1층 1억 5,430만 - 신규 25.11~27.11 29년
16 10.30
우미3 3건
월계동 59.83㎡ / 18평 4층 1억 4,000만 - 신규 25.10~27.10 29년
17 10.30 월계동 59.92㎡ / 18평 4층 1억 3,000만 ▼ -7.1%
전 1억 4,000만
갱신 25.11~27.11 30년
18 10.30 운남동 59.76㎡ / 18평 8층 1억 3,000만 - 신규 25.11~27.11 30년
19 10.30 운남동 58.14㎡ / 18평 10층 1억 2,370만 - 신규 25.11~27.11 30년
20 10.30
하남부영 36건
월곡동 60.00㎡ / 18평 12층 7,596만 - 신규 25.12~26.12 34년
21 10.29 신가동 84.92㎡ / 26평 20층 4억 → 동결
전 4억
갱신 25.10~27.10 14년
22 10.29 소촌동 59.98㎡ / 18평 13층 1억 7,280만 - 신규 25.11~27.11 5년
23 10.29 월계동 92.21㎡ / 28평 2층 1억 7,000만 - 신규 25.12~27.12 31년
24 10.29 월곡동 59.92㎡ / 18평 5층 1억 7,000만 ▲ +1.2%
전 1억 6,800만
갱신 갱신권 26.01~28.01 23년
25 10.29 우산동 59.93㎡ / 18평 18층 1억 5,743만 ▲ +5.0%
전 1억 4,994만
갱신 25.12~27.12 6년
26 10.29 월계동 60.00㎡ / 18평 3층 1억 3,000만 → 동결
전 1억 3,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 31년
27 10.29 운남동 58.14㎡ / 18평 15층 9,000만 - 신규 25.11~27.11 30년
28 10.29
한성1차 3건
월곡동 47.21㎡ / 14평 4층 8,500만 - 신규 25.11~27.11 38년
29 10.29
하남부영 36건
월곡동 60.00㎡ / 18평 3층 6,444만 - 신규 25.11~26.11 34년
30 10.28 신창동 103.26㎡ / 31평 6층 4억 - 신규 25.12~27.12 19년
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