광산구 전세
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전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 233건

2025년 10월 전남광주 광산구 전세 중간 보증금은 1억 6,000만원. 계약 233건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역357건 월세 계약 내역306건 가게18,883곳 인구382,461명 날씨 리포트평균 17.5℃ 초미세먼지10.40㎍/㎥
계약 요약  2025년 10월 기준
전세 계약
233건
이번 달 신고분
중간 보증금
1억 6,000만
전체 중간값
신규 계약
159건
전체 대비 68.2%
갱신 계약
65건
전체 대비 27.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)
인하 = 9% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%
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최근 6개월 추이  2025년 10월까지
319
5월
259
6월
233
7월
359
8월
196
9월
233
10월
9월 대비 계약 +18.9% 10월 계약 233건의 중간 보증금 1억 6,000만
면적대별 거래 분포  2025년 10월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 8건중간 보증금 7,250만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 69건중간 보증금 1억 2,370만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 142건중간 보증금 2억 2,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 7건중간 보증금 2억 1,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 7건중간 보증금 5억 4,000만
소형 3% 중소형 30% 중형 61% 중대형 3% 대형 3%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
월곡동중간 보증금 7,596만계약 46건
신규 21건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 21건 중 24%)
갱신 25건
직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 25건 중 88%)
월계동중간 보증금 1억 3,500만계약 37건 (구분 없음 6건)
신규 25건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 24건 중 29%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)
우산동중간 보증금 1억 7,450만계약 30건
신규 28건
직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 27건 중 48%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
운남동중간 보증금 1억 3,000만계약 23건
신규 16건
직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 16건 중 56%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)
소촌동중간 보증금 1억 7,280만계약 19건
신규 14건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
신가동중간 보증금 3억 3,000만계약 12건 (구분 없음 1건)
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
흑석동중간 보증금 3억 2,000만계약 11건 (구분 없음 1건)
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
수완동중간 보증금 4억계약 11건
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
쌍암동중간 보증금 2억 5,880만계약 10건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)
산월동중간 보증금 2억 4,500만계약 7건
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)
신창동중간 보증금 2억 2,000만계약 5건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
장덕동중간 보증금 5억계약 5건 (구분 없음 1건)
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
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