전남광주통합특별시

서구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 162건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

153건

전체 대비 94.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

184

11월

176

12월

248

1월

170

2월

195

3월

162

4월

전월 대비 -16.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 500만

중소형 40~60㎡

89건 · 1,500만

중형 60~85㎡

42건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

6건 · 7,750만

소형 14% 중소형 55% 중형 26% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

치평동

중간 1,000만 · 39건

금호동

중간 2,000만 · 36건

화정동

중간 1,000만 · 33건

풍암동

중간 2,000만 · 14건

쌍촌동

중간 3,000만 · 12건

동천동

중간 2,621만 · 8건

농성동

중간 521만 · 6건

마륵동

중간 4,000만 · 4건

광천동

중간 4,000만 · 4건

내방동

중간 1,500만 · 3건

양동

중간 1,000만 · 2건

유촌동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상	광천동	113.74㎡ / 34평	3층	1억	90만	-	신규	26.04~27.06	16년
2	04.30	상무양우내안애퍼스트힐 2건	마륵동	59.88㎡ / 18평	16층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	0년
3	04.30	금호시영1단지 10건	금호동	49.86㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	33년
4	04.30	유탑유블레스 5건	화정동	46.41㎡ / 14평	9층	1,000만	65만	-	신규	26.05~27.05	13년
5	04.30	금호시영1단지 10건	금호동	49.86㎡ / 15평	14층	1,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	26.04~28.04	33년
6	04.30	농성동유탑유블레스 2건	농성동	19.79㎡ / 6평	5층	300만	35만	-	신규	26.05~27.03	14년
7	04.30	상무리채2 4건	치평동	19.29㎡ / 6평	13층	300만	40만	-	신규	26.05~27.05	12년
8	04.29	중흥(1168-1) 2건	치평동	84.93㎡ / 26평	14층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	29년
9	04.29	삼익맨션 2건	양동	82.46㎡ / 25평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	48년
10	04.29	삼익 2건	화정동	44.69㎡ / 14평	6층	1,000만	35만	-	신규	26.05~27.04	47년
11	04.28	매월동아델리움로제비앙 2건	금호동	84.77㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	9년
12	04.28	중흥 5건	금호동	59.46㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	26년
13	04.28	중흥호반 3건	풍암동	59.55㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	26년
14	04.28	상무지구리채시티 3건	치평동	23.34㎡ / 7평	5층	500만	45만	-	신규	26.05~27.05	12년
15	04.27	현대삼환	풍암동	105.25㎡ / 32평	7층	4,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	26년
16	04.27	금호시영5단지 5건	금호동	59.82㎡ / 18평	1층	1,000만	47만	-	신규	26.07~28.07	32년
17	04.27	라인대주 4건	치평동	59.90㎡ / 18평	14층	1,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	29년
18	04.27	삼익맨션 2건	양동	82.46㎡ / 25평	4층	1,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	48년
19	04.26	금호시영1단지 10건	금호동	49.86㎡ / 15평	11층	3,000만	39만	-	신규	26.05~28.05	33년
20	04.25	마재마을주은	금호동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	26년
21	04.25	상무양우내안애퍼스트힐 2건	마륵동	59.88㎡ / 18평	5층	3,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	0년
22	04.25	현대	풍암동	59.95㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	26년
23	04.25	호반	치평동	59.91㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	28년
24	04.25	라인동산	화정동	84.97㎡ / 26평	9층	1,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	34년
25	04.25	상무1차우미 4건	치평동	59.76㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	28년
26	04.25	금호시영1단지 10건	금호동	49.86㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.03	33년
27	04.25	상무e-다움골드 2건	치평동	18.54㎡ / 6평	4층	300만	40만	-	신규	26.05~27.05	12년
28	04.24	상무지구영무예다음주상복합 3건	치평동	84.92㎡ / 26평	30층	1억 1,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	6년
29	04.24	우성2 2건	화정동	51.44㎡ / 16평	4층	9,000만	15만	-	신규	26.06~28.06	39년
30	04.24	상무에스케이뷰 3건	치평동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	135만	-	신규	26.05~28.05	10년

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