전남광주통합특별시

남구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 147건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

95건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

206

1월

207

2월

147

3월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,333만

중소형 40~60㎡

46건 · 3,000만

중형 60~85㎡

76건 · 4,000만

대형 115㎡~

6건 · 2억 7,500만

소형 13% 중소형 31% 중형 52% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 3,000만 · 26건

행암동

중간 3,000만 · 22건

임암동

중간 5,000만 · 20건

진월동

중간 1,750만 · 18건

노대동

중간 4,083만 · 13건

주월동

중간 2,470만 · 12건

백운동

중간 4,872만 · 10건

방림동

중간 5,000만 · 9건

월산동

중간 2,500만 · 6건

양림동

중간 4,414만 · 3건

압촌동

중간 2,000만 · 2건

송하동

중간 3,500만 · 2건

서동

중간 6,500만 · 2건

지석동

중간 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	효천남해오네뜨1단지 2건	행암동	74.97㎡ / 23평	14층	9,722만	13만	-	신규	23.04~25.03	12년
2	03.31	반도유보라더퍼스트 3건	월산동	84.98㎡ / 26평	27층	5,000만	95만	-	신규	23.04~25.04	4년
3	03.31	신흥타운3 4건	진월동	49.95㎡ / 15평	11층	1,000만	38만	-	신규	23.04~25.04	39년
4	03.30	루엔시티 3건	백운동	84.61㎡ / 26평	8층	9,301만	13만	-	신규	23.04~25.03	15년
5	03.30	힐스테이트백운 2건	백운동	85.00㎡ / 26평	14층	5,000만	88만	▲ +25.7% 전 70만	갱신		10년
6	03.30	효천엘에이치천년나무6단지아파트 3건	행암동	59.89㎡ / 18평	14층	4,125만	51만	-	갱신		10년
7	03.30	효천엘에이치천년나무6단지아파트 3건	행암동	51.87㎡ / 16평	20층	3,196만	46만	-	신규	23.03~25.04	10년
8	03.30	라인광장1 2건	봉선동	59.93㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	-	신규	23.03~25.03	39년
9	03.29	효천2지구중흥S-클래스 4건	행암동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 8,500만	50만	-	신규	23.03~25.03	11년
10	03.29	백운광장역천년가 3건	백운동	84.90㎡ / 26평	24층	5,000만	70만	-	신규	23.05~24.05	4년
11	03.29	광주백운2휴먼시아	백운동	51.88㎡ / 16평	19층	4,744만	12만	-	갱신		15년
12	03.29	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	1층	4,083만	23만	-	갱신		19년
13	03.29	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공)	노대동	59.88㎡ / 18평	2층	4,083만	23만	-	갱신		19년
14	03.29	효천2지구중흥S-클래스 4건	행암동	84.94㎡ / 26평	17층	3,000만	75만	-	갱신		11년
15	03.29	제일풍경채에듀파크1단지	행암동	84.36㎡ / 26평	13층	3,000만	80만	-	신규	23.04~25.04	11년
16	03.29	힐스테이트백운 2건	백운동	85.00㎡ / 26평	18층	3,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	10년
17	03.29	효천2지구중흥S-클래스 4건	행암동	84.94㎡ / 26평	17층	3,000만	75만	-	신규	23.04~25.04	11년
18	03.29	신흥타운3 4건	진월동	59.94㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	-	신규	23.05~25.05	39년
19	03.28	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	10층	6,643만	10만	-	갱신		19년
20	03.28	백운광장역천년가 3건	백운동	84.90㎡ / 26평	25층	3,000만	90만	-	신규	23.05~24.05	4년
21	03.28	라인하이츠 4건	봉선동	59.97㎡ / 18평	8층	3,000만	32만	-	신규	23.05~25.05	39년
22	03.28	라인하이츠 4건	봉선동	59.90㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	-	갱신		39년
23	03.28	전일씨네빌	주월동	41.41㎡ / 13평	3층	500만	40만	-	신규	23.04~25.04	23년
24	03.27	월산우방아이유쉘	월산동	183.14㎡ / 55평	1층	2억	100만	-	신규	23.05~25.05	12년
25	03.27	에너지밸리풍경채퍼스트파크 2건	압촌동	84.93㎡ / 26평	8층	3,000만	85만	-	신규	23.04~25.04	4년
26	03.27	한신2 3건	진월동	59.98㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	-	신규	23.04~27.04	29년
27	03.27	모아1단지2차 5건	봉선동	46.80㎡ / 14평	3층	500만	32만	-	신규	23.03~25.03	39년
28	03.27	정우 2건	진월동	61.02㎡ / 18평	4층	500만	40만	-	신규	23.04~24.03	43년
29	03.25	서동영무예다음 2건	서동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	50만	-	갱신		9년
30	03.25	모아	방림동	83.91㎡ / 25평	1층	6,600만	30만	→ 동결 전 30만	갱신		37년

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