전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 182건

중간 보증금

2억 850만

전체 중간값

신규 계약

134건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

45건

전체 대비 24.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 27% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

176

9월

166

10월

177

11월

166

12월

170

1월

182

2월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2억 850만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,500만

중소형 40~60㎡

56건 · 1억 500만

중형 60~85㎡

106건 · 2억 6,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 4,000만

대형 115㎡~

12건 · 4억 8,500만

소형 3% 중소형 31% 중형 58% 중대형 1% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 2억 3,500만 · 84건

진월동

중간 1억 2,750만 · 36건

주월동

중간 2억 5,000만 · 16건

방림동

중간 1억 6,000만 · 14건

임암동

중간 3억 · 7건

월산동

중간 2억 6,000만 · 7건

행암동

중간 2억 1,000만 · 6건

송하동

중간 1억 250만 · 4건

지석동

중간 1억 9,000만 · 2건

백운동

중간 3억 3,375만 · 2건

압촌동

중간 2억 2,150만 · 2건

서동

중간 2억 5,500만 · 1건

양림동

중간 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	반도유보라더퍼스트 4건	월산동	74.83㎡ / 23평	2층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
2	02.29	대주파크빌 2건	진월동	85.00㎡ / 26평	10층	2억	-	신규	24.04~26.04	20년
3	02.29	대주1	진월동	84.41㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	36년
4	02.29	라인광장1 5건	봉선동	59.83㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	39년
5	02.29	극동마이다스빌2차 2건	주월동	38.55㎡ / 12평	13층	8,500만	-	신규	24.03~26.03	24년
6	02.28	봉선2차남양휴튼 2건	봉선동	124.62㎡ / 38평	23층	7억 8,000만	-	신규	24.05~26.02	15년
7	02.28	포스코더샵 16건	봉선동	84.32㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	24.03~26.03	22년
8	02.28	봉선로남해오네뜨 4건	주월동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
9	02.28	광명 2건	진월동	59.97㎡ / 18평	16층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	28년
10	02.28	광명 2건	진월동	59.97㎡ / 18평	16층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	28년
11	02.28	중흥	진월동	84.93㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	34년
12	02.28	명성	봉선동	59.67㎡ / 18평	2층	1억	▲ +11.1% 전 9,000만	갱신	24.03~26.03	43년
13	02.28	명지맨션 3건	봉선동	59.92㎡ / 18평	9층	9,000만	-	신규	24.03~26.03	38년
14	02.27	한국아델리움2차 4건	진월동	84.82㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	15년
15	02.27	한국아델리움2차 4건	진월동	84.82㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	-	신규	24.03~25.09	15년
16	02.27	진아하이빌2차	진월동	84.40㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
17	02.27	남구도시첨단남해오네뜨	압촌동	85.00㎡ / 26평	17층	2억 2,300만	-	신규	24.04~26.04	4년
18	02.27	한신2	진월동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 4,500만	-	신규	24.03~26.03	29년
19	02.27	광명그린	방림동	59.98㎡ / 18평	7층	1억	-	신규	24.03~26.03	38년
20	02.27	호반 2건	진월동	32.16㎡ / 10평	13층	5,400만	-	신규	24.03~26.03	27년
21	02.26	포스코더샵 16건	봉선동	84.32㎡ / 26평	14층	5억	▲ +42.9% 전 3억 5,000만	갱신	24.02~26.02	22년
22	02.26	효천시티프라디움 2건	임암동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
23	02.26	한국아델리움2차 4건	진월동	84.82㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	24.03~26.03	15년
24	02.26	한일베라체 2건	지석동	84.78㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	24.02~25.02	18년
25	02.26	무등파크3차(1단지) 4건	봉선동	84.73㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
26	02.26	라인하이츠 4건	봉선동	49.97㎡ / 15평	1층	9,000만	-	신규	24.03~26.03	39년
27	02.26	송림그린	방림동	65.62㎡ / 20평	4층	6,000만	→ 동결 전 6,000만	갱신	24.03~26.03	43년
28	02.25	봉선3차한국아델리움 2건	봉선동	84.88㎡ / 26평	12층	5억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	12년
29	02.25	에너지밸리풍경채퍼스트파크	압촌동	84.93㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	4년
30	02.24	포스코더샵 16건	봉선동	84.32㎡ / 26평	20층	5억	-	신규	24.04~26.04	22년

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