전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 147건

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

118건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

24건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

166

10월

177

11월

166

12월

170

1월

182

2월

147

3월

전월 대비 -19.2% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 2,500만

중소형 40~60㎡

44건 · 1억 1,700만

중형 60~85㎡

94건 · 2억 3,500만

대형 115㎡~

7건 · 5억

소형 1% 중소형 30% 중형 64% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 2억 2,000만 · 49건

방림동

중간 2억 · 23건

진월동

중간 1억 2,000만 · 21건

주월동

중간 2억 9,500만 · 10건

임암동

중간 3억 · 9건

월산동

중간 2억 6,000만 · 8건

행암동

중간 2억 2,000만 · 7건

백운동

중간 2억 5,000만 · 6건

압촌동

중간 2억 2,300만 · 5건

서동

중간 2억 3,000만 · 5건

양림동

중간 2억 4,500만 · 2건

송하동

중간 1억 9,000만 · 1건

지석동

중간 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	진월동풍림아파트 3건	진월동	74.25㎡ / 22평	5층	1억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	26년
2	03.30	봉선동제일풍경채엘리트파크 2건	봉선동	84.97㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	10년
3	03.30	한신1 2건	진월동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 4,800만	-	신규	24.04~26.04	30년
4	03.30	전일씨네빌	주월동	41.41㎡ / 13평	11층	7,000만	-	신규	24.04~26.04	23년
5	03.30	서라	진월동	40.00㎡ / 12평	12층	6,500만	-	신규	24.05~26.05	28년
6	03.29	포스코더샵 11건	봉선동	178.87㎡ / 54평	4층	9억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
7	03.29	양우내안애프레스티지 3건	주월동	84.69㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	24.05~26.05	5년
8	03.29	라인하이츠	봉선동	35.64㎡ / 11평	7층	9,000만	-	신규	24.04~26.04	39년
9	03.29	월산	월산동	66.67㎡ / 20평	3층	5,600만	-	신규	24.04~25.04	45년
10	03.28	옥천	진월동	67.45㎡ / 20평	4층	8,000만	-	갱신		44년
11	03.27	솔뫼REX-K1	봉선동	149.25㎡ / 45평	20층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	21년
12	03.27	반도유보라더퍼스트 5건	월산동	84.95㎡ / 26평	24층	3억	-	신규	24.04~26.04	4년
13	03.27	협진훼밀리	진월동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 4,500만	-	신규	24.04~26.04	36년
14	03.26	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.98㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	24.06~26.06	7년
15	03.26	서동영무예다음 4건	서동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
16	03.26	삼익1 6건	봉선동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 8,500만	▼ -7.5% 전 2억	갱신	24.04~26.04	36년
17	03.26	신흥타운3 6건	진월동	59.94㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	39년
18	03.25	서동영무예다음 4건	서동	84.94㎡ / 26평	15층	2억 3,500만	-	신규	24.03~26.03	9년
19	03.25	모아 6건	방림동	83.91㎡ / 25평	9층	1억 4,500만	-	신규	24.03~26.03	37년
20	03.25	대덕훼밀리	진월동	59.46㎡ / 18평	18층	9,000만	-	신규	24.04~26.04	30년
21	03.24	효천시티프라디움 3건	임암동	84.99㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	24.04~26.08	7년
22	03.24	힐스테이트백운 3건	백운동	77.54㎡ / 23평	17층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	10년
23	03.24	한신2	진월동	84.87㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	24.04~26.04	29년
24	03.23	방림더퍼스트골드클래스 5건	방림동	123.57㎡ / 37평	10층	4억	-	신규	24.04~26.04	2년
25	03.23	방림더퍼스트골드클래스 5건	방림동	84.67㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	2년
26	03.23	포스코더샵 11건	봉선동	59.89㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	▲ +5.9% 전 2억 3,600만	갱신	24.02~26.02	22년
27	03.23	무등산센트럴파크 4건	방림동	75.83㎡ / 23평	14층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	17년
28	03.23	무등산센트럴파크 4건	방림동	75.83㎡ / 23평	14층	2억 2,000만	-	갱신		17년
29	03.23	무등파크2 4건	봉선동	84.73㎡ / 26평	12층	1억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	34년
30	03.23	삼익1 6건	봉선동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	36년

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