전남광주통합특별시

남구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 169건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

150건

전체 대비 88.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

359

10월

179

11월

207

12월

177

1월

134

2월

169

3월

전월 대비 +26.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,351만

중소형 40~60㎡

70건 · 2,594만

중형 60~85㎡

71건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,000만

대형 115㎡~

5건 · 4억 5,000만

소형 12% 중소형 41% 중형 42% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 1,000만 · 46건

노대동

중간 3,113만 · 19건

임암동

중간 5,000만 · 17건

행암동

중간 3,597만 · 17건

주월동

중간 1,352만 · 15건

방림동

중간 3,000만 · 15건

진월동

중간 1,000만 · 15건

백운동

중간 3,400만 · 7건

지석동

중간 5,000만 · 7건

월산동

중간 1,000만 · 5건

양림동

중간 6,112만 · 4건

송하동

중간 1,000만 · 1건

사동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	효천남해오네뜨1단지 2건	행암동	74.97㎡ / 23평	16층	1억 2,401만	13만	-	신규	24.04~26.03	12년
2	03.31	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	46.25㎡ / 14평	16층	5,028만	16만	-	신규	24.04~26.03	12년
3	03.30	라인하이츠 6건	봉선동	59.90㎡ / 18평	3층	2,000만	25만	-	신규	24.04~26.04	39년
4	03.29	효천1지구중흥에스클래스리버티 5건	임암동	59.61㎡ / 18평	5층	8,290만	22만	-	신규	24.04~26.04	7년
5	03.29	호반 3건	진월동	32.16㎡ / 10평	3층	1,300만	30만	-	신규	24.04~26.04	27년
6	03.29	명지맨션 6건	봉선동	59.92㎡ / 18평	15층	1,000만	30만	-	신규	25.04~26.04	38년
7	03.29	진월동풍림아파트 3건	진월동	59.92㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	26년
8	03.29	라인하이츠 6건	봉선동	34.20㎡ / 10평	9층	300만	30만	-	신규	24.04~26.04	39년
9	03.28	효천시티프라디움 4건	임암동	85.00㎡ / 26평	2층	5,000만	95만	-	신규	24.04~26.04	7년
10	03.28	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	4,150만	23만	-	신규	24.03~26.04	19년
11	03.28	광주백운2휴먼시아	백운동	51.88㎡ / 16평	5층	3,400만	20만	-	신규	24.03~26.04	15년
12	03.28	한신2 3건	진월동	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	55만	-	신규	24.06~26.06	29년
13	03.28	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 6건	노대동	39.85㎡ / 12평	4층	2,075만	11만	-	신규	24.03~26.04	19년
14	03.28	덕산 3건	주월동	59.67㎡ / 18평	7층	2,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	30년
15	03.28	명지맨션 6건	봉선동	59.92㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	38년
16	03.28	호반 3건	진월동	32.16㎡ / 10평	9층	300만	30만	-	신규	24.04~26.04	27년
17	03.27	삼익1 3건	봉선동	84.96㎡ / 26평	8층	7,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	36년
18	03.27	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 6건	노대동	59.88㎡ / 18평	9층	4,150만	23만	-	신규	24.03~26.04	19년
19	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	46.25㎡ / 14평	17층	3,499만	23만	▼ -8.0% 전 25만	갱신	24.04~26.03	12년
20	03.27	광주백운3휴먼시아 2건	백운동	51.88㎡ / 16평	4층	3,434만	20만	-	신규	24.03~26.04	15년
21	03.27	광주효천1엘에이치3단지	임암동	44.97㎡ / 14평	14층	3,332만	17만	-	신규	24.03~26.04	6년
22	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	46.25㎡ / 14평	20층	2,999만	26만	-	신규	24.03~26.04	12년
23	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	46.25㎡ / 14평	19층	2,999만	26만	-	신규	24.03~26.04	12년
24	03.27	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 5건	노대동	46.90㎡ / 14평	14층	2,594만	14만	-	신규	24.03~26.04	19년
25	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	36.03㎡ / 11평	12층	1,398만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	24.04~26.03	12년
26	03.27	효천엘에이치천년나무1단지 9건	행암동	36.03㎡ / 11평	18층	1,384만	17만	-	신규	24.03~26.04	12년
27	03.27	주월빛여울채	주월동	29.21㎡ / 9평	8층	1,352만	10만	-	신규	24.04~26.04	7년
28	03.27	엘에이치송화마을8단지 3건	노대동	16.85㎡ / 5평	9층	1,350만	8만	-	신규	24.03~26.04	8년
29	03.27	엘에이치송화마을8단지 3건	노대동	16.85㎡ / 5평	8층	1,275만	7만	-	신규	24.03~26.04	8년
30	03.26	봉선3차한국아델리움	봉선동	84.82㎡ / 26평	11층	3억	80만	-	신규	24.04~26.04	12년

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