전남광주통합특별시

북구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 281건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

244건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

271

10월

257

11월

240

12월

350

1월

270

2월

281

3월

전월 대비 +4.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 1,666만

중소형 40~60㎡

146건 · 1,000만

중형 60~85㎡

85건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 15% 중소형 52% 중형 30% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

임동

중간 5,000만 · 38건

문흥동

중간 1,000만 · 26건

양산동

중간 1,000만 · 25건

중흥동

중간 3,103만 · 19건

일곡동

중간 1,000만 · 18건

운암동

중간 2,000만 · 17건

신용동

중간 3,000만 · 16건

동림동

중간 2,301만 · 16건

두암동

중간 1,000만 · 15건

오치동

중간 850만 · 14건

각화동

중간 3,000만 · 13건

용봉동

중간 2,000만 · 13건

연제동

중간 2,372만 · 12건

매곡동

중간 3,000만 · 11건

용두동

중간 2,594만 · 8건

본촌동

중간 4,000만 · 7건

삼각동

중간 1,000만 · 5건

풍향동

중간 3,000만 · 3건

유동

중간 3,000만 · 2건

신안동

중간 2,250만 · 2건

우산동

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한국 2건	일곡동	59.94㎡ / 18평	2층	2억	55만	-	신규	24.03~26.03	30년
2	03.31	힐스테이트연제 3건	연제동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	75만	-	신규	24.04~26.04	6년
3	03.31	한양수자인리버뷰 3건	신용동	65.52㎡ / 20평	7층	8,000만	60만	-	신규	24.04~26.03	12년
4	03.31	S-클래스더제니스 25건	임동	84.98㎡ / 26평	23층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	2년
5	03.31	S-클래스더제니스 25건	임동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	2년
6	03.31	한국 2건	일곡동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	30년
7	03.31	트라움시티	용봉동	17.12㎡ / 5평	4층	300만	37만	-	신규	24.03~25.01	14년
8	03.30	부림2	매곡동	59.79㎡ / 18평	15층	9,000만	10만	-	신규	24.04~26.04	29년
9	03.30	제일풍경채센트럴파크1단지 2건	중흥동	84.92㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	4년
10	03.30	무등산한국아델리움어반센트럴	각화동	84.21㎡ / 25평	18층	5,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	3년
11	03.30	S-클래스더제니스 25건	임동	107.02㎡ / 32평	23층	5,000만	140만	-	신규	24.04~26.03	2년
12	03.30	첨단진아리채	용두동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	6년
13	03.30	힐스테이트본촌 5건	본촌동	64.85㎡ / 20평	9층	3,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	7년
14	03.30	S-클래스더제니스 25건	임동	84.97㎡ / 26평	38층	3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	2년
15	03.30	S-클래스더제니스 25건	임동	76.44㎡ / 23평	26층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	2년
16	03.30	양서맨션	두암동	76.69㎡ / 23평	2층	2,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	47년
17	03.30	라인 6건	문흥동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	32년
18	03.30	동림푸른주공3 4건	동림동	49.29㎡ / 15평	3층	1,500만	45만	-	신규	24.05~26.05	29년
19	03.30	라인 6건	문흥동	59.97㎡ / 18평	12층	1,000만	46만	-	신규	24.05~26.04	32년
20	03.30	율곡타운(주공1) 6건	두암동	41.85㎡ / 13평	2층	500만	38만	-	신규	24.04~26.04	33년
21	03.30	주공 5건	문흥동	59.39㎡ / 18평	14층	500만	50만	-	신규	24.04~26.04	36년
22	03.30	한화꿈에그린 2건	용봉동	108.51㎡ / 33평	10층	0만	80만	-	신규	24.03~25.01	19년
23	03.29	서강프라자	매곡동	59.95㎡ / 18평	3층	9,000만	10만	-	신규	24.05~26.05	31년
24	03.29	임동리버파크 4건	임동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	21년
25	03.29	한화꿈에그린 2건	용봉동	84.88㎡ / 26평	2층	4,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	19년
26	03.29	각화골드클래스 5건	각화동	71.82㎡ / 22평	13층	3,000만	70만	-	신규	23.02~24.08	9년
27	03.29	우미 4건	양산동	49.77㎡ / 15평	14층	1,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	34년
28	03.29	우미3	운암동	33.71㎡ / 10평	13층	1,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	28년
29	03.29	라인3	문흥동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	32년
30	03.29	대주1	문흥동	48.33㎡ / 15평	1층	500만	40만	-	신규	24.04~26.04	38년

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