전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 165건

2024년 12월 전남광주 남구 전세 중간 보증금은 2억 6,000만원. 계약 165건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역140건 월세 계약 내역220건 가게8,952곳 인구204,825명 날씨 리포트평균 3.1℃ 초미세먼지17.01㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

137건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 15.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

140

7월

153

8월

123

9월

156

10월

200

11월

165

12월

11월 대비 계약 -17.5% 12월 계약 165건의 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 6,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 107건중간 보증금 2억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 21건중간 보증금 5억

소형 2% 중소형 17% 중형 65% 중대형 3% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉선동중간 보증금 2억 7,000만계약 73건 (구분 없음 2건)

신규 54건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 54건 중 33%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

진월동중간 보증금 1억 5,000만계약 19건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방림동중간 보증금 2억 4,750만계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

임암동중간 보증금 3억계약 15건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

백운동중간 보증금 2억 5,000만계약 10건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

주월동중간 보증금 2억 9,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

지석동중간 보증금 2억계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

행암동중간 보증금 2억 9,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

압촌동중간 보증금 2억 1,500만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

송하동중간 보증금 1억 2,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월산동중간 보증금 3억 2,000만계약 2건

신규 2건

양림동중간 보증금 3억 8,000만계약 1건

신규 1건

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