주월동
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전남광주통합특별시 남구

주월동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 10월 전남광주 남구 주월동에선 아파트가 4건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
전남광주통합특별시 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

주월동 2026년 10월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

주월동 한눈에 보기

  • 주월동에는 25,442명이 살고 가구 수는 12,191가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 10.6㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 23.1㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
    10월 1~17일 가운데 15일을 측정한 값이라 남은 날에 따라 달라집니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 1,117곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 음식이 26.9%, 소매가 25.9%를 차지합니다.
동네 라벨
이번 달은 아직 진행 중입니다.
라벨과 표본은 월말까지 계속 채워집니다. 지금 값은 잠정입니다.
주월동 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요
이번 달은 아직 진행 중입니다.
성분표 수치와 표본은 월말까지 계속 채워집니다. 지금 값은 잠정입니다.

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균10.60㎍/㎥
측정 15일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온18.5℃
측정 14일

매매 시장
거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요
매매 거래량4건

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족
  • 갱신요구권 사용률 100.0%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
25,442
명
가구
12,191
가구
가구당 인구
2.1
명
남녀 비율
남 48%, 여 52%
여성이 조금 더 많음
나이대막대 높이 = 사람 수
1,282
2,477
2,698
2,741
3,639
4,363
4,156
2,787
1,299
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
40.9% · 4,987
2인
27.7% · 3,375
3인
17.0% · 2,070
4인+
14.4% · 1,759
인구 추이같은 달 비교
’2327,435 ’2426,791▼2.3% ’2526,075▼2.7% ’2625,442▼2.4%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 1,282명이에요. 주민 가운데 5.0%예요. 남구 전체는 5.9%예요.

놀이 시설 50곳
안팎
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
장소 이름 지도 안팎 운영 설치
도시공원 광주 중앙근린공원 어린이놀이터 주월동 54-12 실외 민간 2026년
학교 광주선명학교 놀이시설(후관) 서문대로749번마길 2 (주월동) 실외 공공 2022년
주택단지 주월 골드클래스 어반시티 102동 옆 어린이놀이터4 서문대로812번길 4-8 (주월동, 남구주월골드클래스어반시티) 실외 민간 2021년
주택단지 주월 골드클래스 어반시티 104동 옆 어린이놀이터2 서문대로812번길 4-8 (주월동, 남구주월골드클래스어반시티) 실외 민간 2021년
주택단지 주월 골드클래스 어반시티 104동 옆 유아놀이터 서문대로812번길 4-8 (주월동, 남구주월골드클래스어반시티) 실외 민간 2021년
주택단지 주월 골드클래스 어반시티 105동 옆 어린이놀이터1 서문대로812번길 4-8 (주월동, 남구주월골드클래스어반시티) 실외 민간 2021년
주택단지 주월 골드클래스 어반시티 105동 옆 어린이놀이터3 서문대로812번길 4-8 (주월동, 남구주월골드클래스어반시티) 실외 민간 2021년
주택단지 광주 주월양우내안애아파트 놀이터1(105동 옆) 대남대로223번길 10 (주월동, 양우 내안애 프레스티지) 실외 민간 2020년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
주월동 전체 1,117곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

남구 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
월산동 보류 없음 3건
임암동 보류 보류 3건
주월동 현재 보류 없음 4건
봉선동 3억 2,750만 (측정 2곳 중 4위) 없음 10건
압촌동 보류 없음 4건
방림동 보류 없음 1건
백운동 보류 없음 4건
행암동 보류 보류 2건
진월동 2억 7,000만 (측정 2곳 중 9위) 보류 5건
송하동 보류 없음 3건
대지동 없음 없음 없음
원산동 없음 없음 없음
월성동 없음 없음 없음
서동 없음 없음 없음
노대동 없음 없음 없음
덕남동 없음 없음 없음
양림동 없음 없음 없음
화장동 없음 없음 없음
칠석동 없음 없음 없음
사동 없음 없음 없음
석정동 없음 없음 없음
구동 없음 없음 없음
구소동 없음 없음 없음
양촌동 없음 없음 없음
도금동 없음 없음 없음
승촌동 없음 없음 없음
지석동 없음 없음 없음
신장동 없음 없음 없음
양과동 없음 없음 없음
이장동 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 4건
전월 거래량 24건
전월 대비 -83%
거래방향 이번 달 4건 중 비교 가능 4건
신고가 0 직전보다 높음 2 직전과 같음 0 직전보다 낮음 2
비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 0건 0%
중형 ~85㎡ 4건 100%
대형 85㎡↑ 0건 0%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
4건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2026년 10월 주월동 취소 안 된 거래 4건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요.
2026년 3~5월에 계약한 아파트 매매 거래 14만 7,595건은 50%가 등기를 마치기까지 66일, 90%가 마치기까지 124일 걸렸어요.
4건 모두 계약한 지 아직 124일이 안 됐어요.
10.14
3억 9,300만 ▲ +3,800만
10층 2014년 준공 등기 아직 (계약 3일째)
직전 3억 5,500만 2026.08.18 1층
10.10
3억 5,000만 ▼ -3,100만
8층 2012년 준공 등기 아직 (계약 7일째)
직전 3억 8,100만 2026.01.22 10층
10.09
4억 ▼ -500만
16층 2018년 준공 등기 아직 (계약 8일째)
직전 4억 500만 2025.06.18 3층
10.09
한양 84.84㎡
재건축연한
1억 3,300만 ▲ +3,500만
1층 1989년 준공 등기 아직 (계약 8일째)
직전 9,800만 2026.08.02 4층

임대차 안전

주월동 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요
갱신 증액률 보류
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 100.0%
갱신 1건 중 1건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 6건
전체 임대차 계약
신규 5건83%
갱신 1건17%
전세와 월세 구성
전세 2건 (33%) 월세 4건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 2건 33%
중형 ~85㎡ 4건 67%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 3억 보류 3억 2,000만 2건
월세 보증금 1,000만 보류 2,000만 4건
월세 월 납입 40만 보류 70만 4건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →
단지
정렬
2건 이 달 잡힌 전세 계약
10.11
전세 3억
25층 2021년 준공
10.04
전세 3억 2,000만
11층 2021년 준공
월 평균기온 18.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 13.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.60 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 0일
더한 기간 2025년 11월~2026년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 30일
더한 기간 2026년 6월~2026년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.17 m/s
해당 월 평균 측정 14일 기준
최대 일강수량 11.00 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 14일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
18.46℃
평균 최고기온
25.32℃
평균 최저기온
12.32℃
극최고기온
29.20℃
극최저기온
6.30℃
일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.17 m/s
최대 일강수량 11.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.15 초미세먼지(PM2.5) 측정값
8.00㎍/㎥ 좋음
10.09 10.15
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.09 25.00 14.00 0.0380 0.0170
10.10 30.00 18.00 0.0430 0.0150
10.11 31.00 21.00 0.0400 0.0120
10.12 22.00 13.00 0.0340 0.0130
10.13 17.00 10.00 0.0430 0.0100
10.14 23.00 10.00 0.0370 0.0090
10.15 19.00 8.00 0.0220 0.0180
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.60 / 21.00 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0367 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0125 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0031 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.43 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
주월동 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(2건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 10.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0367 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 4건 전월 대비 -83%
  • 거래방향은 비교 가능 4건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 2건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 2건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 13.0℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 11.00mm
이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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