전남광주통합특별시 남구

봉선동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준, 거래 총 28건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

1,750만

전체 중간값

중간 월세

53만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -20.0%, 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 ~40㎡

계약 3건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 9건중간 보증금 1,000만

중형 60~85㎡

계약 10건중간 보증금 2,000만

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 2억

대형 115㎡~

계약 5건중간 보증금 3억

소형 11% 중소형 32% 중형 36% 중대형 4% 대형 18%

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