전남광주통합특별시 북구 신안동 초미세먼지 수준은?

2026년 5월 기준 PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전남광주통합특별시 북구 신안동 갱신 전세 증액은?

2026년 5월 기준 갱신 88건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다. 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 87건의 평균 증액률은 +2.5%입니다.

전남광주통합특별시 북구 신안동 기상 환경은?

2026년 5월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 13.4℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

전남광주통합특별시 북구

신안동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 5월 전남광주 북구 신안동에선 아파트가 0건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역0건 전세 계약 내역104건 월세 계약 내역3건 가게1,098곳 인구11,723명 날씨 리포트평균 18.9℃ 초미세먼지13.81㎍/㎥

이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전남광주통합특별시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

신안동 2026년 5월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

신안동 한눈에 보기

신안동에는 11,723명이 살고 가구 수는 7,105가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).

전세·월세·갱신

갱신 계약은 88건이 잡혔습니다.
전세에서 전세로 갱신한 계약 87건의 보증금은 평균 2.5% 올랐습니다.
직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 13.8㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 20.0㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
5월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 1,098곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 소매가 24.8%, 음식이 23.0%를 차지합니다.

동네 라벨

신안동 동네 성분표

측정 신호는 환경, 임차이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균13.81㎍/㎥

측정 31일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일

이번 달 평균기온18.9℃

측정 31일

매매 시장

아파트 매매 거래가 측정되지 않았습니다.

전세

전세·매매가 서로 다른 주택형이라 같은 평형 기준으로 비교할 수 있는 짝이 없어요 (전세 104건)

임차

갱신 평균 인상률+2.5%

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 87건 기준

갱신요구권 사용률0.0%

갱신 88건 중 0건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)

모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율은 비교할 수 있는 거래가 적어 보류
갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%, 계산할 수 있는 87건 기준)
갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

11,723

명

가구

7,105

가구

가구당 인구

1.7

명

남녀 비율

남 53%, 여 47%

남성이 조금 더 많음

나이대막대 높이 = 사람 수

443

585

1,738

1,816

1,513

1,846

1,856

1,195

731

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

61.9% · 4,398

2인

20.3% · 1,442

3인

10.9% · 775

4인+

6.9% · 490

인구 추이같은 달 비교

’2312,287 ’2412,086▼1.6% ’2511,856▼1.9% ’2611,723▼1.1%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 443명이에요. 주민 가운데 3.8%예요. 북구 전체는 6.0%예요.

놀이 시설 15곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
도시공원	광주 신용근린공원 어린이놀이터 청계로 13 광주 북구 신안동 304-10 신용근린공원	N네이버 카카오	실외	공공	2024년
주택단지	산이고운신용PARK 102동앞 어린이놀이터 청계로 13 산이고운신용PARK아파트	N네이버 카카오	실외	민간	2024년
주택단지	산이고운신용PARK 103동옆 어린이놀이터 청계로 13 산이고운신용PARK 아파트	N네이버 카카오	실외	민간	2024년
주택단지	용봉신안고운하이플러스 놀이터 서암대로 95-29 (신안동)	N네이버 카카오	실외	민간	2019년
놀이제공영업소	(주)이키즈랜드코코몽광주역점 경열로 249 (신안동) NC백화점 10층	N네이버 카카오	실내	민간	2017년
주택단지	신안동모아타운아파트 어린이놀이터 서양로 30 (신안동, 모아아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2014년
어린이집	북구어린이집 놀이터 경양로97번길 23 (신안동)	N네이버 카카오	실외	민간	2012년
주택단지	신안한국아델리움 서암대로76번길 9 (신안동)	N네이버 카카오	실외	민간	2012년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 4곳에 정원 109명 중 76명이 다녀요. 가정이 2곳, 국공립이 1곳, 민간이 1곳이에요.

나이

유형

4곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	고은아이어린이집062-470-0811	민간	23명	15명	3.0명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 5명 1세없음 2세반 1개 아이 4명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 6명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	북구어린이집062-521-6426	국공립	50명	41명	5.1명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 6명 1세반 3개 아이 14명 2세반 2개 아이 12명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 9명 장애아없음
	토마토어린이집062-526-0725	가정	16명	1명	0.3명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 0명 1세없음 2세없음 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 1명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	튼튼어린이집062-514-0260	가정	20명	19명	3.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 5명 1세반 2개 아이 9명 2세반 1개 아이 5명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 0명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 1곳에 학생이 135명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	광주용봉초등학교062-510-4203	공립	135명	15명
학년별 학생 수 1학년14명 2학년19명 3학년20명 4학년20명 5학년33명 6학년27명 학년별 한 반 인원 1학년14명 2학년19명 3학년20명 4학년20명 5학년16.5명 6학년13.5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 2명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

신안동 전체 1,098곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

북구 내 41개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
임동	5억 9,400만 (측정 19곳 중 1위)	58.8%	13건
우산동	5억 4,400만 (측정 19곳 중 2위)	보류	24건
중흥동	5억 1,350만 (측정 19곳 중 3위)	69.3%	16건
유동	보류	없음	1건
풍향동	4억 2,400만 (측정 19곳 중 5위)	보류	12건
본촌동	3억 8,500만 (측정 19곳 중 6위)	보류	9건
신용동	3억 7,800만 (측정 19곳 중 7위)	63.1%	37건
용두동	3억 7,500만 (측정 19곳 중 8위)	63.2%	16건
각화동	3억 5,300만 (측정 19곳 중 9위)	보류	23건
연제동	2억 7,500만 (측정 19곳 중 10위)	보류	23건
운암동	2억 6,150만 (측정 19곳 중 11위)	80.7%	52건
용봉동	2억 4,100만 (측정 19곳 중 12위)	보류	28건
양산동	1억 6,400만 (측정 19곳 중 13위)	보류	20건
일곡동	1억 5,500만 (측정 19곳 중 14위)	90.4%	25건
동림동	1억 4,300만 (측정 19곳 중 15위)	보류	26건
삼각동	1억 3,900만 (측정 19곳 중 16위)	보류	8건
매곡동	1억 3,000만 (측정 19곳 중 17위)	보류	9건
문흥동	1억 2,000만 (측정 19곳 중 18위)	보류	40건
두암동	9,600만 (측정 19곳 중 19위)	보류	23건
오치동	8,650만 (측정 19곳 중 20위)	보류	12건
덕의동	없음	없음	없음
금곡동	없음	없음	없음
망월동	없음	없음	없음
청풍동	없음	없음	없음
화암동	없음	없음	없음
장등동	없음	없음	없음
운정동	없음	없음	없음
북동	없음	없음	없음
누문동	없음	없음	없음
태령동	없음	없음	없음
대촌동	없음	없음	없음
월출동	없음	없음	없음
생용동	없음	없음	없음
지야동	없음	없음	없음
효령동	없음	없음	없음
용전동	없음	없음	없음
오룡동	없음	없음	없음
수곡동	없음	없음	없음
신안동 현재	없음	없음	없음
용강동	없음	없음	없음
충효동	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 0건

전월 거래량 0건

전월 대비 없음

거래방향

거래방향 자료가 아직 안 들어왔어요

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

면적대별 매매 자료가 아직 안 들어왔어요

임대차 안전

신안동 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 없음

전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요

갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한은 5%이고, 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 87건 기반

갱신요구권 사용률 0.0%

갱신 88건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 107건

전체 임대차 계약

신규 17건16%

갱신 88건82%

전세와 월세 구성

전세 104건 (97%) 월세 3건 (3%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 6건 6%

중형 ~85㎡ 101건 94%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 1억 3,000만 2억 5,314만 3억 104건

월세 보증금 1,000만 보류 2억 5,000만 3건

월세 월 납입 30만 보류 55만 3건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

기간

면적

보증금

104건 이 달 잡힌 전세 계약

05.23

삼익 84.47㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 1980년 준공

05.23

삼익 84.47㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 1980년 준공

05.19

신안국제미소래아파트 59.56㎡

신규

전세 1억 7,220만

11층 2021년 준공

05.19

신안국제미소래아파트 59.56㎡

전세 1억 7,220만

11층 2021년 준공

05.18

프라임로하스 49.90㎡

갱신

전세 1억 3,000만

7층 2015년 준공

05.18

모아엘가더스카이 84.36㎡

갱신

전세 2억 5,314만

13층 2020년 준공

종전 2억 4,697만 → ▲ +617만

05.18

모아엘가더스카이 84.36㎡

갱신

전세 2억 5,314만

21층 2020년 준공

종전 2억 4,697만 → ▲ +617만

05.18

모아엘가더스카이 84.36㎡

갱신

전세 2억 3,890만

3층 2020년 준공

종전 2억 3,308만 → ▲ +582만

단지

정렬

기간

면적

보증금

월세

3건 이 달 잡힌 월세 계약

05.25

산이고운신용PARK 84.88㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 30만

17층 2025년 준공

05.23

산이고운신용PARK 84.88㎡

신규

보증 2억 / 월 55만

13층 2025년 준공

05.21

남양파크 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

8층 1995년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 18.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.81 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 0일

더한 기간 2025년 11월~2026년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 47일

더한 기간 2025년 6월~2025년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 26.50 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

18.86℃

평균 최고기온

25.84℃

평균 최저기온

12.49℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

4.70℃

일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

05.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

15.00㎍/㎥ 좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.00	17.00	0.0350	0.0060
05.26	12.00	10.00	0.0390	0.0050
05.27	7.00	5.00	0.0250	0.0070
05.28	10.00	7.00	0.0320	0.0060
05.29	42.00	30.00	0.0620	0.0090
05.30	24.00	16.00	0.0540	0.0100
05.31	22.00	15.00	0.0500	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.81 / 30.00 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0462 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0082 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0032 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.40 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전남광주통합특별시 북구에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 6곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	오치동	8,650만	0일
2위	두암동	9,600만	0일
3위	문흥동	1억 2,000만	0일
4위	매곡동	1억 3,000만	0일
5위	삼각동	1억 3,900만	0일
6위	동림동	1억 4,300만	0일

신안동 주거 환경 자주 묻는 질문

신안동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가는 전세 표본 부족(104건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

신안동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0462 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.40 ppm

신안동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 88건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

신안동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

신안동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 2일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 13.4℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 26.50mm

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