이 동네 한눈에
오치동 한눈에 보기
- 오치동에는 20,535명이 살고 가구 수는 11,955가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
- 7월에는 폭염이 16일, 열대야가 10일 잡혔습니다.전남광주통합특별시 동네 가운데 측정이 충분한 394곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 6일에서 16일 사이입니다.
매매
- 아파트 매매는 12건이 잡혔고 중간 거래가는 1억 2,500만원입니다.
- 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 6건, 값이 같은 거래가 0건, 낮은 거래가 6건입니다.같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 12건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
- 높은 거래 6건 가운데 1건은 신고가였습니다.신고가 — 그 아파트 같은 평형에서 예전 어느 거래보다도 비싼 거래.
- 2025년 12월 ~ 2026년 2월에 계약한 아파트 매매 36건 가운데 35건은 등기를 마쳤고, 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔습니다.2026년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2025년 12월 ~ 2026년 2월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 665건은 50%가 등기를 마치기까지 60일, 90%가 마치기까지 104일 걸렸습니다.
가게
- 가게는 1,291곳이 등록돼 있습니다.2026년 6월 조사 기준입니다.
- 등록된 가게 가운데 음식이 31.1%, 소매가 25.7%를 차지합니다.
동네 라벨
오치동 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래이에요
거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균7.00㎍/㎥
측정 2일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온27.6℃
측정 31일
매매 시장
매매 중간 거래가1억 2,500만
거래 12건 기준
매매 거래량12건
전세
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 4건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요
임차
갱신 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.