전남광주통합특별시 북구

양산동 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1,446만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 1,446만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,439만

중소형 40~60㎡

9건 · 1,500만

중형 60~85㎡

2건 · 2,000만

소형 35% 중소형 53% 중형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

중간 1,946만 · 7건

한양

중간 2,000만 · 2건

호반

중간 1,250만 · 2건

동남맨션2

중간 4,000만 · 2건

호반리젠시빌

중간 3,000만 · 1건

마루힐센트럴파크

중간 1,000만 · 1건

우미

중간 1,000만 · 1건

청암프로스빌

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	한양 2건	양산동	84.90㎡ / 26평	4층	3,000만	60만	-	신규	25.08~27.08	35년
2	07.31	주공 7건	양산동	36.63㎡ / 11평	2층	1,946만	7만	-	신규	25.06~27.07	22년
3	07.30	주공 7건	양산동	46.22㎡ / 14평	15층	1,977만	11만	-	신규	25.08~27.07	22년
4	07.25	우미	양산동	49.77㎡ / 15평	3층	1,000만	35만	-	신규	25.07~27.07	34년
5	07.23	청암프로스빌	양산동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	-	신규	25.08~27.08	28년
6	07.22	주공 7건	양산동	46.22㎡ / 14평	11층	2,017만	11만	-	신규	25.07~27.08	22년
7	07.22	호반 2건	양산동	37.83㎡ / 11평	10층	1,000만	35만	-	신규	25.08~27.08	29년
8	07.21	주공 7건	양산동	36.63㎡ / 11평	2층	1,432만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.09~27.08	22년
9	07.19	마루힐센트럴파크	양산동	47.30㎡ / 14평	8층	1,000만	55만	-	신규	25.07~27.07	10년
10	07.16	주공 7건	양산동	46.22㎡ / 14평	5층	1,997만	11만	→ 동결 전 11만	갱신 갱신권	25.08~27.07	22년
11	07.16	주공 7건	양산동	36.63㎡ / 11평	6층	1,432만	9만	-	신규	25.08~27.07	22년
12	07.12	호반 2건	양산동	59.95㎡ / 18평	15층	1,500만	60만	-	신규	25.07~27.07	29년
13	07.11	호반리젠시빌	양산동	37.48㎡ / 11평	8층	3,000만	35만	-	신규	25.07~27.07	26년
14	07.08	한양 2건	양산동	73.86㎡ / 22평	4층	1,000만	60만	-	신규	25.07~27.07	35년
15	07.03	동남맨션2 2건	양산동	59.70㎡ / 18평	4층	500만	65만	-	신규	25.07~27.07	35년
16	07.02	동남맨션2 2건	양산동	59.70㎡ / 18평	13층	7,500만	20만	-	갱신		35년
17	07.01	주공 7건	양산동	36.63㎡ / 11평	9층	1,446만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.07~27.06	22년

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