전남광주통합특별시 광산구

도산동 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 52건

중간 보증금

1억 6,365만

전체 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

34건

전체 대비 65.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 0% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +1633.3% · 중간 보증금 1억 6,365만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 6,800만

중소형 40~60㎡

2건 · 9,450만

중형 60~85㎡

49건 · 1억 6,365만

소형 2% 중소형 4% 중형 94%

아파트별 계약 현황

미르채아파트

중간 1억 6,365만 · 45건

송정우방아이유쉘아파트

중간 2억 5,500만 · 2건

호반2차

중간 8,350만 · 2건

우미

중간 9,200만 · 1건

우방아이유쉘

중간 2억 2,000만 · 1건

호반1

중간 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.26	미르채아파트 45건	도산동	71.98㎡ / 22평	5층	1억 6,365만	-	신규	26.06~26.09	10년
2	06.25	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	10층	1억 6,365만	-	신규	26.07~28.07	10년
3	06.24	호반2차 2건	도산동	39.86㎡ / 12평	8층	6,800만	-	신규	26.07~28.07	28년
4	06.22	미르채아파트 45건	도산동	71.98㎡ / 22평	6층	1억 6,365만	-	신규	26.07~28.07	10년
5	06.20	송정우방아이유쉘아파트 2건	도산동	80.20㎡ / 24평	14층	2억 6,000만	-	신규	26.10~28.10	7년
6	06.20	우방아이유쉘	도산동	79.64㎡ / 24평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
7	06.17	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	11층	1억 6,365만	-	신규	26.07~28.07	10년
8	06.15	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	5층	1억 6,365만	-	신규	26.08~28.08	10년
9	06.14	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	9층	1억 6,365만	-	신규	26.06~28.06	10년
10	06.13	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	9층	1억 6,365만	→ 동결 전 1억 6,365만	갱신 갱신권	26.06~27.06	10년
11	06.12	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	2층	1억 6,365만	→ 동결 전 1억 6,365만	갱신	26.06~28.06	10년
12	06.12	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	6층	1억 6,365만	→ 동결 전 1억 6,365만	갱신 갱신권	26.06~27.06	10년
13	06.11	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	9층	1억 6,365만	-	신규	26.06~28.06	10년
14	06.11	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	3층	1억 6,365만	-	신규	26.06~27.06	10년
15	06.10	호반1	도산동	59.95㎡ / 18평	13층	9,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
16	06.09	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	9층	1억 6,365만	▲ +1.9% 전 1억 6,065만	갱신	26.06~27.06	10년
17	06.08	미르채아파트 45건	도산동	71.98㎡ / 22평	3층	1억 6,365만	-	신규	26.06~27.06	10년
18	06.08	호반2차 2건	도산동	59.95㎡ / 18평	1층	9,900만	▲ +4.2% 전 9,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	28년
19	06.07	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	3층	1억 6,365만	→ 동결 전 1억 6,365만	갱신	26.06~26.09	10년
20	06.07	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	12층	1억 6,365만	-	신규	26.06~28.06	10년
21	06.07	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	7층	1억 6,365만	→ 동결 전 1억 6,365만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
22	06.07	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	4층	1억 6,365만	▲ +1.9% 전 1억 6,065만	갱신	26.06~28.06	10년
23	06.06	송정우방아이유쉘아파트 2건	도산동	70.92㎡ / 21평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	7년
24	06.06	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	4층	1억 6,365만	▲ +1.9% 전 1억 6,065만	갱신 갱신권	26.06~27.06	10년
25	06.06	미르채아파트 45건	도산동	71.98㎡ / 22평	2층	1억 6,365만	▲ +1.9% 전 1억 6,065만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
26	06.06	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	6층	1억 6,365만	▲ +1.9% 전 1억 6,065만	갱신	26.06~27.06	10년
27	06.06	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	4층	1억 6,365만	→ 동결 전 1억 6,365만	갱신	26.06~27.06	10년
28	06.06	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	10층	1억 6,365만	▲ +1.9% 전 1억 6,065만	갱신	26.06~27.06	10년
29	06.06	미르채아파트 45건	도산동	71.98㎡ / 22평	8층	1억 6,365만	→ 동결 전 1억 6,365만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
30	06.06	미르채아파트 45건	도산동	72.14㎡ / 22평	2층	1억 6,365만	→ 동결 전 1억 6,365만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년

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