이 동네 한눈에
도산동 한눈에 보기
- 도산동에는 12,882명이 살고 가구 수는 6,127가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
- 6월에는 폭염이 0일, 열대야가 0일 잡혔습니다.전남광주통합특별시 동네 가운데 측정이 충분한 394곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 0일에서 4일 사이입니다.
전세·월세·갱신
- 전세는 57건이 잡혔고 중간 보증금은 1억 6,365만원입니다.
- 갱신 계약은 38건이 잡혔습니다.
- 갱신요구권을 쓴 계약은 15건입니다.갱신요구권 — 임차인이 한 번 더 살 수 있는 권리.
- 전세에서 전세로 갱신한 계약 37건의 보증금은 평균 1.5% 올랐습니다.직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.
거주 환경
- 초미세먼지(PM2.5)는 평균 15.2㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
- 미세먼지(PM10) 평균은 24.6㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.6월 한 달 가운데 29일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
- 가게는 518곳이 등록돼 있습니다.2026년 6월 조사 기준입니다.
- 등록된 가게 가운데 음식이 34.7%, 소매가 22.4%를 차지합니다.
도산동 동네 성분표
측정 신호는 환경, 임차이에요
거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균15.24㎍/㎥
측정 29일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 0일
이번 달 평균기온22.7℃
측정 30일
매매 시장
거래 표본 부족(4건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요
매매 거래량4건
전세
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요
임차
갱신 평균 인상률+1.5%
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 37건 기준
갱신요구권 사용률39.5%
갱신 38건 중 15건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.