전남광주통합특별시 광산구 운수동 초미세먼지 수준은?

2026년 7월 기준 PM2.5 월평균 6.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전남광주통합특별시 광산구 운수동 갱신 전세 증액은?

2026년 7월 기준 갱신 37건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전남광주통합특별시 광산구 운수동 부동산 시장 방향은?

2026년 7월 기준 매매 거래량은 1건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 1건 가운데 신고가가 0건, 직전보다 높게 팔린 것이 1건, 낮게 팔린 것이 0건입니다.

전남광주통합특별시 광산구 운수동 기상 환경은?

2026년 7월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 8.3℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

전남광주통합특별시 광산구

운수동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 7월 전남광주 광산구 운수동에선 아파트가 1건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역1건 전세 계약 내역5건 월세 계약 내역45건 가게76곳 인구5,473명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지6.00㎍/㎥

이번 달 전남광주통합특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

전남광주통합특별시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

운수동 2026년 7월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

운수동 한눈에 보기

운수동에는 5,473명이 살고 가구 수는 2,624가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
7월에는 폭염이 11일, 열대야가 6일 잡혔습니다.
전남광주통합특별시 동네 가운데 측정이 충분한 394곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 6일에서 16일 사이입니다.

전세·월세·갱신

월세는 45건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 45건의 중간값은 보증금 2,685만원에 월 11만원입니다.
보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.
갱신 계약은 37건이 잡혔습니다.

가게

가게는 76곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 소매가 32.9%, 음식이 23.7%를 차지합니다.

운수동 동네 성분표

측정 신호는 환경, 임차이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균6.00㎍/㎥

측정 2일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일

이번 달 평균기온27.0℃

측정 31일

매매 시장

거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요

매매 거래량1건

전세

그 달 전세 거래가 없었어요

임차

갱신 평균 인상률보류

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요

갱신요구권 사용률0.0%

갱신 37건 중 0건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 6.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

임차 데이터 부족
갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

5,473

명

가구

2,624

가구

가구당 인구

2.1

명

남녀 비율

남 51%, 여 49%

거의 반반

나이대막대 높이 = 사람 수

880

250

601

1,893

739

464

363

199

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

37.0% · 971

2인

31.0% · 814

3인

20.5% · 538

4인+

11.5% · 301

인구 추이같은 달 비교

’23956 ’241,577▲65.0% ’253,983▲152.6% ’265,473▲37.4%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 880명이에요. 주민 가운데 16.1%예요. 광산구 전체는 6.5%예요.

놀이 시설 20곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
주택단지	선운 2지구 예다음 아파트 실내놀이시설 운수동 34-1	N네이버 카카오	실내	민간	2026년
주택단지	선운2지구 영무예다음 104동앞 어린이놀이터2 선암로 16 선운2지구 영무예다음 아파트	N네이버 카카오	실외	민간	2026년
주택단지	선운2지구 영무예다음 105동앞 어린이놀이터1 선암로 16 광주선운2지구 영무예다음	N네이버 카카오	실외	민간	2026년
주택단지	선운2지구 영무예다음 107동옆 유아놀이터 선암로 16 선운2지구 영무예다음아파트	N네이버 카카오	실외	민간	2026년
학교	운수초등학교 어린이놀이시설 선암1로 21 (운수초등학교)	N네이버 카카오	실외	공공	2025년
주택단지	광주 선운2 포리에 실내놀이터 선운중앙로 89	N네이버 카카오	실내	민간	2025년
주택단지	광주 선운2 포리에 자연놀이터 선운중앙로 89	N네이버 카카오	실외	공공	2025년
유치원	운수유치원 모래놀이터 선암1로 31 운수유치원 어린이놀이터	N네이버 카카오	실외	공공	2025년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 3곳에 정원 209명 중 195명이 다녀요. 국공립이 2곳, 민간이 1곳이에요.

나이

유형

3곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	구립 하슬어린이집062-942-1213	국공립	74명	67명	4.2명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 4개 아이 8명 1세반 8개 아이 34명 2세반 4개 아이 25명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	썬앤문어린이집062-943-4817	국공립	84명	81명	7.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 3명 1세반 4개 아이 19명 2세반 2개 아이 16명 3세반 2개 아이 20명 4세반 1개 아이 12명 5세반 1개 아이 11명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	포리에어린이집062-962-0364	민간	51명	47명	3.1명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 10개 아이 27명 1세반 3개 아이 15명 2세반 1개 아이 0명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 5명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 1곳에 학생이 174명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	운수초등학교062-239-9300	공립	174명	13.4명
학년별 학생 수 1학년54명 2학년49명 3학년24명 4학년28명 5학년12명 6학년5명 학년별 한 반 인원 1학년18명 2학년16.3명 3학년12명 4학년14명 5학년12명 6학년5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 2명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 고등학교 1곳에 학생이 867명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	보문고등학교062-940-8800	사립	867명	27.1명
학년별 학생 수 1학년299명 2학년283명 3학년281명 학년별 한 반 인원 1학년27.2명 2학년28.3명 3학년28.1명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 4명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

운수동 전체 76곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

광산구 내 79개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수완동	6억 2,000만 (측정 20곳 중 1위)	보류	29건
쌍암동	5억 4,700만 (측정 20곳 중 2위)	보류	20건
신가동	4억 8,200만 (측정 20곳 중 3위)	보류	39건
장덕동	4억 2,500만 (측정 20곳 중 4위)	보류	31건
흑석동	3억 8,250만 (측정 20곳 중 5위)	보류	8건
선암동	3억 4,900만 (측정 20곳 중 6위)	보류	40건
우산동	3억 2,750만 (측정 20곳 중 7위)	75.5%	64건
산월동	2억 9,000만 (측정 20곳 중 8위)	보류	23건
산정동	2억 8,350만 (측정 20곳 중 9위)	보류	16건
신창동	2억 5,000만 (측정 20곳 중 10위)	보류	41건
하남동	2억 5,000만 (측정 20곳 중 11위)	없음	7건
신촌동	2억 (측정 20곳 중 12위)	보류	11건
월계동	1억 9,425만 (측정 20곳 중 13위)	68.7%	58건
월곡동	1억 7,950만 (측정 20곳 중 14위)	보류	36건
도산동	1억 6,200만 (측정 20곳 중 15위)	보류	40건
운남동	1억 6,075만 (측정 20곳 중 16위)	85.1%	54건
소촌동	1억 4,400만 (측정 20곳 중 17위)	보류	26건
송정동	1억 3,450만 (측정 20곳 중 18위)	보류	30건
비아동	1억 2,500만 (측정 20곳 중 19위)	없음	7건
운수동 현재	보류	없음	1건
도천동	9,400만 (측정 20곳 중 21위)	없음	5건
송학동	없음	없음	없음
신동	없음	없음	없음
삼도동	없음	없음	없음
남산동	없음	없음	없음
송치동	없음	없음	없음
산수동	없음	없음	없음
선동	없음	없음	없음
지산동	없음	없음	없음
왕동	없음	없음	없음
덕림동	없음	없음	없음
옥동	없음	없음	없음
월전동	없음	없음	없음
장록동	없음	없음	없음
용곡동	없음	없음	없음
지정동	없음	없음	없음
명화동	없음	없음	없음
동산동	없음	없음	없음
장수동	없음	없음	없음
등임동	없음	없음	없음
산막동	없음	없음	없음
고룡동	없음	없음	없음
신룡동	없음	없음	없음
두정동	없음	없음	없음
임곡동	없음	없음	없음
광산동	없음	없음	없음
오산동	없음	없음	없음
사호동	없음	없음	없음
하산동	없음	없음	없음
유계동	없음	없음	없음
본덕동	없음	없음	없음
용봉동	없음	없음	없음
요기동	없음	없음	없음
복룡동	없음	없음	없음
송대동	없음	없음	없음
송촌동	없음	없음	없음
지죽동	없음	없음	없음
북산동	없음	없음	없음
용동	없음	없음	없음
명도동	없음	없음	없음
동호동	없음	없음	없음
양산동	없음	없음	없음
동림동	없음	없음	없음
오선동	없음	없음	없음
도호동	없음	없음	없음
서봉동	없음	없음	없음
황룡동	없음	없음	없음
박호동	없음	없음	없음
안청동	없음	없음	없음
진곡동	없음	없음	없음
연산동	없음	없음	없음
도덕동	없음	없음	없음
송산동	없음	없음	없음
지평동	없음	없음	없음
오운동	없음	없음	없음
삼거동	없음	없음	없음
양동	없음	없음	없음
내산동	없음	없음	없음
대산동	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 1건

전월 거래량 2건

전월 대비 -50%

거래방향 이번 달 1건 중 비교 가능 1건

신고가 0 직전보다 높음 1 직전과 같음 0 직전보다 낮음 0

비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 1건 100%

중형 ~85㎡ 0건 0%

대형 85㎡↑ 0건 0%

임대차 안전

운수동 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 없음

전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요 시도 평균 77.8%

갱신 증액률 없음

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 0.0%

갱신 37건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 50건

전체 임대차 계약

신규 13건26%

갱신 37건74%

전세와 월세 구성

전세 5건 (10%) 월세 45건 (90%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 38건 76%

중형 ~85㎡ 12건 24%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 3억 2,000만 3억 3,000만 3억 5,000만 5건

월세 보증금 182만 2,685만 5,450만 45건

월세 월 납입 6만 11만 135만 45건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

5건 이 달 잡힌 전세 계약

07.24

선운2지구예다음 84.87㎡

신규

전세 3억 3,000만

21층 2026년 준공

07.24

선운2지구예다음 84.87㎡

신규

전세 3억 3,000만

21층 2026년 준공

07.21

선운2지구예다음 84.98㎡

신규

전세 3억 5,000만

3층 2026년 준공

07.17

선운2지구예다음 84.98㎡

신규

전세 3억 3,000만

5층 2026년 준공

07.10

선운2지구예다음 84.98㎡

신규

전세 3억 2,000만

17층 2026년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 26.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 6.00 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 0일

더한 기간 2025년 11월~2026년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 39일

더한 달 2025년 7월, 2025년 8월, 2026년 6월

폭염 일수예요. 열대야는 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.02 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 47.50 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

26.95℃

평균 최고기온

31.77℃

평균 최저기온

23.46℃

극최고기온

35.20℃

극최저기온

18.60℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

↳ 폭염 시도 평균 9.6일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.02 m/s

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

07.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

8.00㎍/㎥ 좋음

06.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.25	10.00	6.00	0.0430	0.0080
06.26	17.00	10.00	0.0540	0.0090
06.27	22.00	14.00	0.0540	0.0090
06.28	23.00	15.00	0.0560	0.0060
06.29	22.00	15.00	0.0560	0.0090
07.30	9.00	4.00	0.0220	0.0060
07.31	14.00	8.00	0.0370	0.0080

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.00 / 8.00 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0295 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0070 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0040 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.30 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전남광주통합특별시 광산구에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 6곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	도천동	9,400만	0일
2위	비아동	1억 2,500만	0일
3위	송정동	1억 3,450만	0일
4위	소촌동	1억 4,400만	0일
5위	운남동	1억 6,075만	0일
6위	도산동	1억 6,200만	0일

운수동 주거 환경 자주 묻는 질문

운수동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가는 전세 표본 부족(5건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

운수동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 6.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.30 ppm

운수동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
갱신 37건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

운수동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 전월 대비 -50%
거래방향은 비교 가능 1건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 0건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가는 거래 표본 부족(1건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

운수동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 11일, 열대야 6일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 8.3℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 47.50mm

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